In het hart van Kato Elliniko, in een van de meest gewilde woonzones van de zuidelijke buitenwijken, ligt een premium perceel van 1.700 m². is beschikbaar voor verkoop. Het pand valt binnen het officiële stadsplan en is klaar voor ontwikkeling, wat aanzienlijke groeiperspectieven biedt in een gebied dat een grote revitalisatie ondergaat.
- Technische specificaties en bouwpotentieel:
Het perceel is vlak en onderscheidt zich door de indrukwekkende straatgevel van 60 meter en 25 meter diepgang. De bouwcoëfficiënt is vastgesteld op 0,7 en de dekkingscoëfficiënt op 30%, waardoor de constructie van gebouwen tot 1.190 m² mogelijk is. in totale oppervlakte. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ideale natuurlijke lichtomstandigheden voor elke toekomstige ontwikkeling.
- Locatie en landgebruik:
Het grondgebruik in dit gebied is uitsluitend woonachtig, wat een rustige en hoogwaardige leefomgeving garandeert. Het perceel is strategisch gelegen op loopafstand van het strand, het kustpark, winkelcentra en eetgelegenheden. De onmiddellijke toegang tot het openbaar vervoer en de lokale markt maakt het perfect voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar goed zichtbare en waardevolle percelen.
- Investeringsvoordeel:
Vanwege de ligging en unieke kenmerken vertegenwoordigt het pand een grote investeringsmogelijkheid, geschikt voor directe verkoop of het tegenprestatiesysteem (antiparochi). De nabijheid van het kenmerkende ontwikkelingsproject Ellinikon voegt een consistente meerwaarde toe, waardoor het een van de beste keuzes is op de huidige vastgoedmarkt.
Prijs: € 1.000.000 en 50% van de ontwikkeling.
EIGENDOMSCODE: ΠΦ2312002
EPSILON-TEAM
makelaars/taxateurs
TEL: +302107212284
MOBIEL: +30 6944 626 626
WEBSITE: www.epsilonteam.gr
MAGAZINE: www.epsilonliving.gr
BLOG: www.propertistas.com
Instagram: @epsilonteam.1
