Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
**Prachtig perceel van 24.135 m² in Estepona, met water, elektriciteit en zowel rustieke als industriële bestemming**, gelegen in een strategisch gebied dat grote mogelijkheden biedt voor diverse projecten. Met zijn uitzonderlijke kenmerken en bevoorrechte locatie biedt dit pand een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden.
Mogelijke toepassingen voor de grond:
1. **Manege**: Ideaal voor het opzetten van een paardengerelateerd bedrijf, met faciliteiten zoals stallen, maneges en andere ruimtes die zijn ontworpen voor hippische activiteiten en het fokken van paarden.
2. **Landbouw- of veeteeltbedrijf**: Het perceel is perfect voor landbouw- of veeteeltprojecten, waarbij gebruik wordt gemaakt van de agrarische bestemming voor productie en veeteelt.
3. **Buitensporten en plattelandsactiviteiten**: Een uitgestrekt perceel midden in de natuur, dat volop mogelijkheden biedt voor buitensporten zoals motorcross, quads, paintball, mountainbikeroutes en sportcircuits, waardoor het een perfecte bestemming is voor liefhebbers van landelijke avontuurlijke activiteiten.
Belangrijkste kenmerken:
- **Uitstekende locatie**: Gelegen in het El Padron-gebied, op slechts 1 km van de zee en 10 minuten van het centrum van Estepona. Met directe toegang vanaf de snelweg A-7 biedt het gemakkelijk verbindingen met Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) en Málaga (75 km), waardoor uitstekende communicatie en de nabijheid van diensten en toeristische gebieden worden gegarandeerd.
- **Panoramisch uitzicht**: Het perceel is gelegen op een heuvel met een lichte helling en biedt een spectaculair uitzicht op het omringende landschap, de zee en de kust.
- **Industrieel gebruik toegestaan**: het onderste deel van het perceel is geclassificeerd als industriegrond, waardoor de bouw van industriële pakhuizen, opslagfaciliteiten of andere industriële gebouwen mogelijk is, waardoor de mogelijkheden voor de ontwikkeling van verschillende soorten bedrijven worden uitgebreid.
- **Bereikbaarheid en gemak**: Het pand beschikt over twee privétoegangspunten en voldoende parkeergelegenheid, waardoor het gemakkelijk te bereiken is en geschikt is voor bedrijven die veel verkeer vereisen of voor het opzetten van activiteitencentra.
Dit land is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met grote veelzijdigheid, op een uitzonderlijke locatie aan de Costa del Sol. Perfect voor zakelijke projecten, recreatieve activiteiten of voor mensen die willen profiteren van de natuurlijke schoonheid en uitstekende verbindingen met andere bezienswaardigheden.
Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
24135.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Spanje
http://www.citadelle-consulting.ch
