Land van 3.380 m² met GOEDGEKEURD project voor modern T5-huis met zwembad – Serra da Pescaria, Nazaré
Stel je voor dat je je droomhuis bouwt in de prestigieuze Serra da Pescaria, met vrij uitzicht over de vallei, totale privacy en het overslaan van de langste en meest onzekere fase van het hele proces.
Dit perceel van 3.380 m² heeft een eigentijds architectonisch project dat al is goedgekeurd door de gemeenteraad van Nazaré. Al het ontwerp-, volumetrische en inlijstwerk met PDM is gedaan. Het project is klaar, zodat u uw bouwer kunt kiezen en verder kunt gaan met het verkrijgen van de bouwvergunning, in de zekerheid dat u precies weet wat u gaat bouwen.
✨ Het goedgekeurde project (moderne architectuur en verfijning):
Slimme indeling: twee verdiepingen, perfect geïntegreerd in de natuurlijke helling, ontworpen om de lichtinval en panoramische uitzichten te maximaliseren via grote glaspartijen.
Multifunctionele ruimte: Extra grote kamer, ideaal voor het creëren van uw eigen fitnessruimte, kantoor voor telewerken of een onafhankelijke gastensuite.
Premium Leisure: Zwembad met "infinity"-concept met uitzicht op de vallei en een overdekte privégarage.
Groene omgeving: Voldoende vrije buitenruimte voor een prachtig aangelegde tuin, waardoor totale isolatie wordt gegarandeerd.
Technische kenmerken:
Totale grondoppervlakte: 3.380 m²
️ Bruto bouwoppervlakte (ABC): 421 m²
Uitvoeringsoppervlakte: 326,47 m²
Ontworpen typologie: Eengezinswoning T5 (5 slaapkamers + multifunctionele indeling)
Parkeren: afgesloten privégarage (43,64 m²) met capaciteit voor 2 voertuigen
Zwembadoppervlak: ~25,80 m²
Administratieve status: architectonisch project goedgekeurd met definitieve beraadslaging van de raad
Locatie en levenskwaliteit (Serra da Pescaria):
Hoogte en uitzicht: Gelegen op een grote hoogte en biedt een fantastisch open uitzicht en een sfeer van pure rust.
The Sea Minutes Away: het perfecte toevluchtsoord op het platteland, maar slechts een paar minuten van het levendige dorp Nazaré, de iconische baai van São Martinho do Porto en de stranden van de Zilverkust.
Bereikbaarheid: Uitstekende toegang, op slechts 1 uur van de luchthaven van Lissabon met snelle verbinding met de snelweg A8.
Het grote concurrentievoordeel:
Door dit land te kopen, koopt u geen “belofte” en riskeert u geen maandenlange onzekerheid met de adviezen van architecten en gemeenteraad. Koop met de zekerheid van een architectonisch project van een auteur, speciaal ontworpen om het beste uit de topografie en de blootstelling aan de zon van het perceel te halen.
Neem vandaag nog contact met mij op om eventuele technische details te verduidelijken of om een bezoek te plannen aan de locatie waar dit prachtige huis zal worden gebouwd.
De verstrekte informatie, hoewel accuraat, vereist geen bevestiging.
#ref: 935317
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
3380.00
Grondoppervlak (m²) :
3380.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
