**Land met hoog bouwpotentieel – Santa Bárbara de Nexe**
Een uitstekende investeringsmogelijkheid wordt aangeboden in de prestigieuze parochie **Santa Bárbara de Nexe**, in een gebied dat bekend staat om zijn rust, levenskwaliteit en groeiende vastgoedwaarde.
Dit **land van 9.560 m²**, **volledig vlak**, valt op door zijn ideale configuratie voor vastgoedontwikkeling, waardoor de uitvoering van projecten wordt vergemakkelijkt en de bouwkosten worden geoptimaliseerd. Van de totale oppervlakte bevindt **3.000 m² zich in een verspreide bebouwingszone**, waardoor, in overeenstemming met de geldende PDM, **de bouw van maximaal twee eengezinswoningen** mogelijk is, met een **maximale oppervlakte van 300 m², wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor **investeerders en bouwers**.
Het pand profiteert van **directe toegang via geasfalteerde weg** en heeft **essentiële infrastructuur in de buurt**, namelijk **water-, riolerings- en elektriciteitsnetwerken**, factoren die bijdragen aan de snelle en efficiënte uitvoering van het project.
Gelegen in een **rustige omgeving, omgeven door natuur en privacy**, ligt het land tegelijkertijd **op korte afstand van het centrum van Santa Bárbara de Nexe**, waardoor gemakkelijke toegang tot handel, diensten, scholen en belangrijkste communicatieroutes wordt gegarandeerd. Een combinatie die steeds meer gewaardeerd wordt door de woningmarkt.
Vanwege zijn **strategische ligging**, duidelijke stedelijke kenmerken en een sterk potentieel voor **waardering en winstgevendheid**, vertegenwoordigt deze grond een solide oplossing voor zowel de **bouw van hoogwaardige woningen** als voor **investeringsprojecten met veilig rendement**.
Een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente.
#ref: 799177
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
9560.00
Grondoppervlak (m²) :
9560.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
