Op een van de meest rustige en privélocaties van Apokoronas, tussen Gavalochori en Vamos, een perceel van 10.806 m². is beschikbaar voor verkoop.
Het pand wordt geleverd met een volledig goedgekeurde bouwvergunning voor twee luxe villa's met kelder, zolder en twee privézwembaden - een zeldzame en waardevolle aanwinst voor het gebied.
Het perceel geniet van vrij uitzicht, uitzonderlijke privacy, een natuurlijke omgeving met olijfbomen en een rustige ligging aan het einde van een lokale weg, zonder passerend verkeer.
Het is ideaal voor een hoogwaardige residentiële ontwikkeling of een exclusief investeringsproject.
---
Hoogtepunten bouwvergunningen
Totaal toegestane bouwoppervlakte: 281,78 m².
Configuratie: Kelder + Begane grond + Loft
Goedgekeurd voor twee onafhankelijke villa's
Goedgekeurde bouw van twee privézwembaden
Categorie 1 vergunning met volledige goedkeuringen van Bosbouw en Archeologie
Geldig tot 25/07/2029
Gebruik: woningen en bijgebouwen
Het bestaan van een actieve, goedgekeurde vergunning biedt een aanzienlijk voordeel op het gebied van tijd, kosten en ontwikkelingsflexibiliteit.
"Let op: De genoemde vierkante meters hebben betrekking op de bebouwingsoppervlakte op de begane grond. Het pand beschikt tevens over een kelder en een zolder, zoals vermeld in de goedgekeurde bouwvergunning."
---
Belangrijkste vastgoedvoordelen
Vrij uitzicht over natuurlandschap
Uitzonderlijke privacy en rust
Gelegen aan een rustige eindweg zonder verkeer
Groot perceel, ideaal voor luxe villa's of boetiekresort
Klaar om te bouwen – geen vertragingen bij de vergunningverlening
Gemakkelijke toegang tot stranden, lokale dorpen en essentiële diensten
---
Afstanden
Almyrida-strand: ongeveer. 7 km (10 minuten)
Kalyves-strand: ca. 8,5 km (12 minuten)
Gezondheidscentrum Vamos: ca. 1,5–2 kilometer
Dorpscentrum van Gavalochori: ca. 1,5 kilometer
Souda-haven: ca. 23 kilometer
Internationale luchthaven Chania (CHQ): ca. 33-35 kilometer
Stad Chania: ca. 28 km
---
Over Gavalochori
Gavalochori is een van de meest charmante traditionele dorpen van Apokoronas, bekend om zijn stenen architectuur, vredige sfeer en natuurlijke schoonheid.
Het biedt essentiële voorzieningen zoals taverna's, cafés, een minimarkt en dagelijkse diensten, terwijl het authentieke Kretenzische karakter behouden blijft.
---
Over Vamos
Op slechts een paar minuten afstand ligt Vamos, het administratieve centrum van Apokoronas.
Het biedt het hele jaar door diensten, waaronder een gezondheidscentrum, apotheek, bank, scholen, supermarkten, taverna's en diverse winkels.
Het dorp is levendig, overzichtelijk en fungeert als knooppunt voor bewoners uit de wijde omgeving.
---
Over Apokoronas
Apokoronas is een van de meest gewilde regio's van Kreta, bekend om zijn groene landschappen, prachtige stranden, traditionele dorpen en de sterke vraag van internationale kopers die op zoek zijn naar privacy, natuur en leven van hoge kwaliteit.
Het gebied combineert het authentieke Kretenzische leven met gemakkelijke toegang tot de stad Chania en de luchthaven.
---
Verkoopprijs: € 650.000
---
www.nikiestate.gr/en
Vastgoed Niki
Exarchos Nikolaos
Sfakion 30, Chania
Vaste lijn: +30 28210 57601
Mobiel: +30 6945 874652
GEMI-nr.: 738638580000
Makelaarskosten: 2% + BTW
Voor de indicatie van de woning dient u een geldig identiteitsbewijs en belastingnummer (Α.Φ.Μ.) te overleggen, in overeenstemming met wet 4072/11-4-2012.
