Verkoop terrein Geni van 11526 m² – ID 2231670

Dit zeldzame perceel van 11.500 m² aan de kust biedt een bevoorrechte kans in een van de meest betoverende en exclusieve hoekjes van Lefkada. Omringd door weelderig mediterraan groen, met cipressen en olijfboomgaarden die het landschap bezaaien, combineert het op unieke wijze afzondering zonder isolatie. De locatie garandeert volledige privacy en een zeldzaam gevoel van afzondering, terwijl het gemakkelijk toegankelijk is voor nabijgelegen dorpen, infrastructuur en de kosmopolitische levensstijl van de Ionische eilanden. Met een bebouwbare oppervlakte van 198 m² biedt het pand de ideale basis voor de realisatie van hoogwaardige woningen - moderne retraites vol comfort en elegantie, harmonieus geïntegreerd in de natuur. Denkbaar zijn villa's met royale glazen puien aan de horizon, overloopzwembaden die opgaan in het Ionische blauw en terrastuinen met mediterrane bloemen waarin de geur van de natuur zich verenigt met de zeebries. Vanaf elk punt op het terrein heeft u uitzicht over het kanaal richting Meganisi, waar u enkele van de meest betoverende zonsopgangen en maritieme panorama's in de Ionische Zee kunt vastleggen. De bevoorrechte oriëntatie richting het kanaal zorgt voor een constant samenspel van licht en zee, terwijl de terreinmorfologie architectonische vrijheid biedt en de mogelijkheid biedt voor constructies die gedeeltelijk in de helling zijn ingebed en zich aanpassen aan de natuurlijke helling van de site. Even belangrijk: het pand beschikt al over een directe elektriciteitsaansluiting, waardoor een onmiddellijke en probleemloze ontwikkeling mogelijk is. De ligging aan het water onderstreept het unieke en exclusieve karakter, aangezien de tuinen zich op natuurlijke wijze kunnen uitstrekken tot aan de zee en het zeldzame voorrecht bieden om een privéboot direct aan de kust aan te meren. Het kristalheldere strand nodigt eigenaren uit om te genieten van een ongeëvenaarde maritieme levensstijl: het verkennen van de zeebodem door te snorkelen of duiken, kanoën of de rust van de Ionische wateren in volledige privacy ervaren. In slechts vijf minuten met de auto bereikt u het pittoreske dorpje Geni en de authentieke baai van Vlycho, een plaats van rustige Ionische gratie. Vlycho is ook de locatie van de geplande nieuwe jachthaven met 800 ligplaatsen van Lefkada – een historisch project dat de regio zal transformeren tot een internationaal jachtknooppunt en waarvan algemeen wordt verwacht dat het het “Monaco van Lefkada” zal zijn. Deze uitzonderlijke combinatie – een ruim pand aan de kust, volledige privacy, directe voorzieningen, adembenemende uitzichten en de nabijheid van een jachthaven van wereldklasse – maakt het pand tot een eersteklas investering. Of het nu is ontwikkeld als een privé toevluchtsoord met absolute exclusiviteit of als een geheel van luxe luxe villa's, dit pand is een van de meest opvallende kansen van Lefkada op de groeiende Ionische vastgoedmarkt.

Lefkada is een van de weinige Griekse eilanden die met de auto bereikbaar is, waardoor zowel de toegankelijkheid als de vraag toenemen. Het staat bekend om zijn prachtige stranden en groeiende toeristische sector en trekt kopers aan die op zoek zijn naar vakantiehuizen, boetiekhotels en hoogwaardige eigendommen. De vastgoedmarkt biedt een breed scala aan mogelijkheden: van het renoveren van traditionele huizen tot het ontwikkelen van luxe villa's met hoge huuropbrengsten. Dankzij de strategische ligging ligt het eiland dichtbij Preveza, Paxos en Kefalonia, waardoor het een waardevol knooppunt is in de Ionische regio.

Terrein van 11 526 m²

Geni, Ionische Eilanden, Griekenland