Verkoop terrein Giannádes van 16875 m² – ID 2172935

Gelegen op 16.875 m2 grond, biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor een privévillaontwikkeling op Corfu. Een deel van het land is aangewezen als bos, terwijl op de overige oppervlakte bebouwing mogelijk is van maximaal ongeveer 292 m2. Als er al een geldige bouwvergunning aanwezig is, kunnen kopers zonder vertraging verder gaan of het project opnieuw ontwerpen binnen de goedgekeurde grenzen. De bestaande vergunning omvat een hoofdverblijf, een kelder en aanvullende voorzieningen, zoals een buitentoilet. en een ruimte voor zwembadmachines. De plannen zijn efficiënt ontworpen en bieden een uitgebalanceerde indeling met iets meer bruikbare ruimte dan het aangegeven totaal. Elektriciteitsaansluiting is beschikbaar in de buurt van het perceel en kan worden voltooid met kleine interne werkzaamheden. Het pand is voorlopig nog niet aangesloten om onnodige vaste kosten te voorkomen, waardoor toekomstige eigenaren zelf kunnen bepalen wanneer ze met de installatie en bouw moeten beginnen. Belangrijkste kenmerken * Perceeloppervlakte: 16.875 m2 * Bebouwbare oppervlakte: maximaal 292 m2 * Actieve bouwvergunning aanwezig * Inclusief kelder- en zwembadfaciliteiten * Mogelijkheid om plannen te wijzigen of opnieuw te ontwerpen * Elektriciteit beschikbaar in de buurt * Rustige ligging midden in de natuur * Bosoppervlakte: 5.110 m2 (niet bebouwbaar) Wie zijn wij Chase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals doet er alles aan om het proces van het kopen of investeren in onroerend goed zo soepel en probleemloos mogelijk te laten verlopen. Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de Corfu-markt begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject – van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract. Onze uitgebreide aankoopservice omvat: * Property Sourcing - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget. * Bezichtigingen van onroerend goed - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld volgens uw schema. * Vastgoedinvesteringsplanning - Begeleiding bij rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie. * Onderhandelings- en contractbijstand - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een vlotte transactie te garanderen. * ⚖️ Advocaatcoördinatie - Inleiding tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging. * Belastingnummer en bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van uw Griekse AFM en het openen van een lokale rekening. * Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken via vastgoedinvesteringen. Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht, zodat elke klant, zowel lokaal als internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt. Denkt erover om onroerend goed te kopen op Corfu Het kopen van een huis op het eiland Corfu is een spannende stap, maar er zijn belangrijke kosten en processen die u eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken. * Juridische procedure: u heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om het eigendom, de grenzen en de bouwvergunningen te bevestigen. *Aankoopkosten: Reken op ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registerkosten. * Reservering en contract: zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, stelt een aanbetaling de woning veilig. De definitieve ondertekening gebeurt bij het notariskantoor waar de eigendom op uw naam wordt overgedragen. Bekijk onze korte video's waarin het proces, de kosten en het real-life beleggersadvies op Corfu worden uitgelegd: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - Stap voor stap Video 2: Vastgoedkosten en juridische controles op Corfu Video 3: Investeren in Corfu - Wat u moet weten ------------ Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op Corfu? Ja. Buitenlandse kopers – zowel binnen als buiten de EU – kunnen vrijelijk vastgoed kopen op Corfu. U heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een bewijs van uw financiële middelen en een lokale advocaat nodig die u tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten voor het kopen van een woning op Corfu Houd rekening met ongeveer 8-10 extra kosten bovenop de overeengekomen aankoopprijs. Het gaat hierbij om overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadastrale kosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis op Corfu te kopen U heeft een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en een bewijs van financiële middelen nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u tijdens de ondertekening niet in Griekenland bent, zodat hij of zij de transactie namens u kan voltooien. ⏳ 4. Hoe lang duurt het koopproces Zodra het due diligence-onderzoek en de documentatie klaar zijn, worden de meeste transacties binnen 8 tot 12 weken afgerond. Bij nieuwbouw of complexe zaken kan het langer duren, maar Chase Real Estate Corfu coördineert elke fase om de zaken efficiënt te laten verlopen. 5. Is het kopen van onroerend goed op Corfu een goede investering? Ja – Corfu blijft een van de sterkste markten van Griekenland voor langetermijnwaarde en seizoensgebonden huurinkomsten. De grote vraag, de beperkte ontwikkeling van de kustlijn en de internationale aantrekkingskracht maken het tot een uitstekende levensstijl en investeringskeuze. ------------ Werken met een lokale advocaat en macht

Terrein van 16 875 m²

Giannádes, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie