Verkoop terrein Gondomar van 156 m² – ID 2219058

Grond met goedgekeurd project en betaalde licentie – profiteer van 6% BTW op de bouw Bespaar tijd, bureaucratie en duizenden dollars aan belastingen! De perfecte gelegenheid om uw droomhuis te bouwen met verlaagde BTW. Uitstekende stadsgrond te koop met 156 m², gelegen aan de prestigieuze Rampa do Rosário (hoek van Rua Vista Alegre), in São Pedro da Cova, Gondomar. Dit pand onderscheidt zich doordat het een “turn-key” oplossing is om direct met uw werkzaamheden te kunnen beginnen. Vergeet de gebruikelijke vertragingen van maanden of jaren om projecten bij de gemeenteraad goed te keuren: het project is goedgekeurd, de bouwvergunning is afgegeven en betaald, en de opgraving is al uitgevoerd. Het grote belastingvoordeel: Bouw met ICMS van 6%! De bouw van deze woning profiteert van het verlaagde BTW-tarief van 6% (in plaats van de gebruikelijke 23%). Een reële en directe besparing van ruim 13% op het gehele bouwbudget! Hoogtepunten en kenmerken van het project: • Totale grondoppervlakte: 156 m² • Bruto bouwoppervlakte (bebouwbare oppervlakte): 193 m² • Goedgekeurde typologie: Eengezinswoning met 3 slaapkamers met een modern design, verdeeld over 2 verdiepingen. • Bouwvergunning: afgegeven met een geldigheidsduur van 2 jaar, waarbij alle gemeentelijke licentiekosten volledig betaald zijn. • Huidige status: schoon land, met reeds graafwerkzaamheden uitgevoerd en gereed voor het openen van de fundering. • Infrastructuur voor de deur: leidingwater, elektriciteit, basissanitair en openbare verlichting. Strategische locatie: Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk met uitstekende bereikbaarheid: • Slechts 30 meter van Estrada Dom Miguel, waardoor snelle en gemakkelijke verbindingen mogelijk zijn naar Porto, het centrum van Gondomar en de belangrijkste snelwegen (A43 / A4). • Zeer dichtbij scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. • Dicht bij lokale winkels en essentiële diensten. Ideaal voor: • Particulieren die een woning op maat willen bouwen zonder de stress van vergunningsprocedures en met gecontroleerde BTW-kosten. • Investeerders/bouwers die op zoek zijn naar een product met een hoge winstgevendheid, klaar voor gebruik en met onmiddellijke belastingoptimalisatie. Verspil geen tijd met langdurige processen. Jouw project begint hier! #ref: 922350

Terrein van 156 m²

Gondomar, North Region, Portugal