Verkoop terrein Gondomar van 7000 m² – ID 2252394

Bouwgrond met 7.000 m² | Uitzicht op de rivier de Douro, Gramido (Gondomar) Hoge winstgevendheid vastgoedinvesteringsmogelijkheid in Groot-Porto Uitstekend onroerend goed gericht op bouwers en investeerders. Dit stedelijke perceel van 7.000 m², gelegen in de prestigieuze wijk Gramido, Gondomar, valt op door zijn strategische ligging aan de eerste zichtlijn van de rivier de Douro en door zijn hoge bouwpotentieel. Technische indicatoren en bouwpotentieel * Totale grondoppervlakte: 7.000 m² * Bruto bouwoppervlakte (ABC): 6.800 m² * Haalbaarheidsgeschiedenis: eerder project goedgekeurd voor 17 huizen (momenteel verlopen, plannen beschikbaar voor consultatie). * Ideale typologie: gated community van premium villa's of luxe appartementen met permanent uitzicht op de rivier. Marktanalyse en waardering * Strategische zonering: Gelegen in een gebied met sterke vastgoeduitbreiding en een grote vraag naar woningen. * Geconsolideerde omgeving: Onmiddellijke nabijheid van twee nieuwe woonappartementen in aanbouw, wat de marktwaarde van het gebied bevestigt. * Waarderingsmarge: hoog absorptiepotentieel en uitstekend rendement (ROI) op de korte en middellange termijn. Locatie en bereikbaarheid * Snelle toegang: directe verbinding met het centrum van Porto, VCI en hoofdwegen. * Referentiepunten: dichtbij het Pestana Douro Hotel, de loopbruggen Clube Naval Infante D. Henrique en Gramido. * Diensten: gebied uitgerust met infrastructuur, recreatie en premium restaurants aan de rivieroever. Informatie en documentatie Via direct contact verzorgen wij het technisch dossier van het pand, inclusief de plannen van het vorige project. ja Portugal Professionele monitoring en business sharing met professionals in de sector. iad Portugal – Digitaal vastgoedadvies iad bracht een revolutie teweeg in het concept van vastgoedbemiddeling en bood nabijheid, transparantie en persoonlijke ondersteuning aan de klant, ondersteund door een internationaal netwerk van experts en de allernieuwste technologie. #ref: 151262

Terrein van 7 000 m²

Gondomar, North Region, Portugal