Verkoop terrein uitzicht op zee Kallergianá van 11331 m² – ID 1954649

Een uitzonderlijk stuk grond van 11.331 m². is te koop in het gewilde gebied Kallergiana, Kissamos. Het pand ligt op een zachte helling en biedt een prachtig, ononderbroken panoramisch uitzicht op de baai van Kissamos, en biedt een zeldzame mix van natuurlijke rust en gemakkelijke toegang tot essentiële infrastructuur. Het perceel ligt buiten de nederzetting en heeft een totale wegbreedte van 398 meter: 93,9 meter langs een gemeentelijke hoofdweg (6 meter breed) en 304 meter langs een landelijke weg (ongeveer 3,5 meter breed). Het is legaal bouwbaar, met een dekkingsgraad van 10%. De maximaal toegestane bebouwbare oppervlakte is 288 m². voor residentieel gebruik (exclusief veranda’s, balkons, zolders, kelders en semi-buitenruimtes – deze tellen niet mee in de totale bouwtoeslag). Voor commerciële of toerismegerelateerde ontwikkeling neemt de bebouwbaarheid aanzienlijk toe – tot 2.039,58 m² – waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor de bouw van horeca-eenheden, agrotoeristische faciliteiten of andere zakelijke ondernemingen. Het perceel ligt op slechts 3 km van het centrum van Kastelli en van het dichtstbijzijnde strand. Het strand van Falasarna met de mooiste zonsondergang van Kreta ligt op 16 km afstand en het wereldberoemde Elafonisi ligt op 40 km afstand. Kissamos of Kastelli is een klein stadje in het noordwesten van Kreta, op 40 km van Chania. Historisch gezien was Kissamos de haven van de stad Polirinia, die 7 km verderop ligt. Dit is een plek om te bezoeken, aangezien het de oudste Dorische nederzetting op Kreta is die dateert uit de zesde eeuw voor Christus. Het was een stadstaat met een eigen munteenheid met afbeeldingen van dolfijnen, die nog steeds het embleem zijn van de stad Kissamos. Hier in Kissamos kunt u het Archeologisch Museum bezoeken, waar vondsten uit de Hellenistische en Romeinse tijd worden bewaard. Het gebied is een uitstekend startpunt voor een bezoek aan de stranden van Falasarna, Elafonisi en de Balos-lagune. Kissamos is een zeer levendige stad in de zomer en winter en alle diensten zijn beschikbaar, waaronder banken, bars, restaurants, supermarkten, apotheken, een medisch centrum en nog veel meer. Ongeveer 3 km ten westen van de stad ligt de haven van waaruit boten vertrekken naar Balos, het eiland Kythira en de Peloponnesos. Een frequente busdienst verbindt de stad Kissamos met de stad Chania.

Terrein uitzicht op zee van 11 331 m²

Kallergianá, Crete, Griekenland