Hoekperceel in Kallithea – Te koop
Een uitstekende 285 m². hoekperceel in een van de snelstgroeiende en meest aantrekkelijke woonwijken van Kallithea, dat een groot potentieel biedt voor zowel residentiële als investeringsontwikkeling.
Het pand ligt volledig binnen het stadsplan en in een residentiële zone, met een bebouwingscoëfficiënt van 2,4 en een dekkingsgraad van 60%, wat een oppervlakte van ongeveer 700 m² mogelijk maakt. van bebouwbaar gebied. Op het perceel staat momenteel een oudere woning, die flexibiliteit biedt voor volledige herontwikkeling of creatieve integratie in een nieuw project.
Met een gevelbreedte van 12 meter, vlak terrein en directe toegang vanaf een asfaltweg biedt het perceel uitstekende bouwomstandigheden. De hoekpositie verbetert de zichtbaarheid, de flexibiliteit van de indeling en het architecturale potentieel – ideaal voor een modern woongebouw met meerdere verdiepingen.
De locatie is een belangrijk voordeel: dicht bij lokale markten, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen, op loopafstand van Panteion University en vlakbij een gepland nieuw metrostation dat de toekomstige bereikbaarheid en waarde aanzienlijk zal vergroten.
Het perceel ligt op ongeveer 3,5 km van de zee en combineert een sterke stedelijke connectiviteit met de nabijheid van de kustzone.
Een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd bezit in een van de gestaag groeiende woonwijken van Athene.
EIGENDOM-ID: A3-3343
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
