Dit uitzonderlijke perceel aan het strand ligt aan de rustige zuidkust van Kefalonia/Kefalonia en biedt een zeldzame kans om land te verwerven met directe toegang tot een ongerept zandstrand en meer dan 62 meter privégevel aan ondiep, turquoise water. Het pand heeft een totale oppervlakte van 20.450 m² en is bestemd voor toeristisch gebruik. Er is maximaal 4.000 m² bebouwbare oppervlakte mogelijk, waardoor het ideaal is voor hoogwaardige horeca- of lifestyle-ontwikkelingen.
Het land beschikt over een zacht hellend terrein met twee niveaus, perfect geschikt voor een elegant gelaagd architectonisch ontwerp. Deze natuurlijke indeling maakt een naadloze verbinding mogelijk tussen accommodatieruimtes en voorzieningen aan het strand, terwijl een ononderbroken panoramisch uitzicht van 270° op zee behouden blijft, dat zich uitstrekt van zonsopgang tot zonsondergang. De open zee-oriëntatie zorgt ervoor dat elk belangrijk uitkijkpunt geniet van een adembenemend uitzicht, wat zowel de gastervaring als de waarde op lange termijn verbetert.
Omringd door ongerepte natuur en vrij van massatoerisme, biedt het perceel totale privacy zonder de toegankelijkheid in gevaar te brengen. Het ligt op slechts 10 minuten van de levendige badplaats Skala, op 25 minuten van de haven van Poros met directe veerverbindingen naar het Griekse vasteland, en op minder dan een uur van de internationale luchthaven van Kefalonia, met handige seizoensverbindingen naar belangrijke Europese bestemmingen.
Met elektriciteits- en watervoorziening in de buurt, goede toegang tot de weg en een ontwikkelingsvriendelijke topografie biedt het pand een soepele overgang van concept naar constructie. Dit veelzijdige canvas is perfect geschikt voor luxe glampingconcepten, eco-resorts, wellnessretraites, boetiekhotels of merkresidenties die op zoek zijn naar een authentieke en serene Ionische setting.
Een zeldzame kustaanwinst die schaal, afzondering en directe toegang tot het strand combineert aan een van de meest ongerepte kustlijnen van de Middellandse Zee.
Von Poll Griekenland biedt uitgebreide ondersteuning tijdens het gehele proces voor de aankoop van onroerend goed in Griekenland, en werkt nauw samen met een vertrouwd netwerk van juridische, fiscale, notariële en architectonische professionals om een transparante, veilige en naadloze ervaring te garanderen, vanaf het eerste onderzoek tot de uiteindelijke overdracht.
