Kavel met bouwvergunning en prachtig uitzicht op zee – Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania – ID 2191216

Perceel met bouwvergunning en prachtig uitzicht op zee – Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania In een van de meest gewilde en pittoreske gebieden van West-Kreta, in het charmante dorpje Kokkino Chorio in Apokoronas, wordt een uniek perceel grond met een totale oppervlakte van 4.790,26 m² te koop aangeboden. Het pand wordt geleverd met een kant-en-klare en volledig goedgekeurde bouwvergunning voor de bouw van een moderne luxe villa met een zwembad en een adembenemend uitzicht op de Kretenzer Zee. Van de totale oppervlakte ligt 444,26 m² binnen de dorpsgrenzen, terwijl 4.346 m² buiten de nederzettingszone ligt, wat een uitstekende combinatie biedt van bebouwbaarheid, ruime omgeving en privacy. De woning is gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving dicht bij het centrum van het dorp, omgeven door elegante villa's en traditionele olijfgaarden. Vanaf het perceel kan men genieten van een vrij uitzicht op de zee en de indrukwekkende Witte Bergen (Lefka Ori), waardoor een ideale omgeving ontstaat voor een hoogwaardige woning. Natuurlijke omgeving & Privacy Het land beschikt over een rijke natuurlijke vegetatie met verschillende planten en struiken, 42 olijfbomen, verschillende cactusvijgcactussen en één vijgenboom. Dankzij de grootte en de natuurlijke omgeving biedt het pand een hoge mate van privacy en rust, waardoor het ideaal is voor zowel een privéwoning als een investeringsproject. Het terrein omvat zowel vlakke delen als zacht glooiende delen, waardoor de gebouwen uitstekend gepositioneerd kunnen worden om het uitzicht op zee te maximaliseren Goedgekeurd architectonisch project Het pand wordt verkocht met een volledig voltooide en goedgekeurde bouwstudie, bestaande uit: Moderne luxe villa van 140 m² 80 m² overdekte terrassen Indrukwekkend overloopzwembad Bijgebouw van 13 m² Carport van 30 m² Apart wellnessgebouw van 25 m² met sauna, douche en jacuzzi Grote garage van 32 m² Alle technische studies zijn reeds voltooid en zijn beschikbaar, inclusief: watervoorziening elektriciteitsinstallatie riolering beveiligingssystemen verwarming en airconditioning zwembaduitrusting Extra investeringspotentieel Vanwege de verhoogde bouwvergunning van het perceel bestaat de mogelijkheid om het project te wijzigen. In plaats van het saunagebouw en de garage zou een extra woning van maximaal 185 m² kunnen worden gebouwd, wat ideaal zou zijn voor toeristische verhuur of een tweede villa (onder voorbehoud van nieuwe officiële goedkeuring). Infrastructuur & Toegang De afstand tot de zee bedraagt ongeveer 1.000 meter in een rechte lijn, terwijl de elektriciteits- en wateraansluitingen zich op het perceel of in de onmiddellijke nabijheid bevinden. De bovengrondse elektriciteitslijn en de houten paal die momenteel het terrein doorkruisen, kunnen indien nodig worden verplaatst. Het gebied Kokkino Chorio is een van de meest charmante dorpen in Apokoronas en biedt een panoramisch uitzicht over de Souda-baai en de open Kretenzische Zee. Het dorp kreeg internationale bekendheid als filmlocatie voor de beroemde film Zorba de Griek (1964). Tegenwoordig is het een zeer gewilde woonwijk voor zowel Griekse als internationale vastgoedeigenaren. Het dorp beschikt over een minimarkt, een traditioneel café en een taverne, evenals een glasblaaswerkplaats die handgemaakte glazen voorwerpen produceert met behulp van traditionele technieken. Nabijgelegen dorpen zijn onder meer: Plaka Drapanos (ca. 2,5 km) Het prachtige zandstrand van Almyrida ligt op slechts 7 minuten met de auto, terwijl de badplaats Kalyves op ongeveer 15 minuten afstand ligt en een grote verscheidenheid aan winkels, diensten en restaurants biedt. De stad Chania met zijn charmante oude binnenstad ligt op ongeveer 35 minuten afstand, terwijl de internationale luchthaven van Chania in ongeveer 40 minuten kan worden bereikt. Een zeldzame kans Dit is een zeldzaam en hoogwaardig pand dat een bevoorrechte locatie, spectaculair uitzicht op zee, privacy en een kant-en-klare vergunning voor een luxe woning combineert, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden.

Terrein uitzicht op zee van 4 790 m²

Kokkino Chorio, Crete, Griekenland