Bouwgrond met goedgekeurd project in Laúndos – Póvoa de Varzim
Klaar om te bouwen | 6% BTW op bouw | Project goedgekeurd
Uitstekend perceel stadsgrond van 471,25 m², gelegen in de serene Lugar do Pé do Monte (Rua da Fonte das Minas), in Laúndos, Póvoa de Varzim. Een unieke kans voor bouwers, investeerders of iedereen die het huis van zijn dromen wil creëren.
Technische hoogtepunten en constructief vermogen:
Totale grondoppervlakte: 471,25 m² (geschatte afmetingen 16x30 meter).
Uitvoeringsoppervlakte: 208 m².
Totale bruto bouwoppervlakte: 496,75 m², verdeeld over:
Boven drempelniveau: 282,75 m² (2 verdiepingen) voor luxe woningen met royale oppervlakten.
Onder drempel: 214 m² (1 verdieping), ideaal voor een grote garage, wasplaats en opslag.
Voordelen Klaar om te ontwikkelen:
Bouwvergunning: Beschikbaar voor onmiddellijke afhaling. De werkzaamheden kunnen binnen een paar dagen na kennisgeving aan de gemeenteraad van Póvoa de Varzim beginnen.
Flexibiliteit: Het architecturale project wordt goedgekeurd, met volledige vrijheid om aanpassingen aan te vragen of een nieuw concept naar wens voor te stellen.
Extra belastingvoordeel: Profiteer van de sterke belastingvermindering voor woningen, met een verlaging van de BTW op de bouw van 23% naar 6%, waardoor het rendement op uw investering wordt gemaximaliseerd!
Locatie en omgeving:
Bereikbaarheid: Gelegen aan openbaar pad met volledig verharde toegang en basisinfrastructuur voor de deur.
Omgeving: Omringd door unieke rust en nabijheid van bosgebieden, perfect voor degenen die kwaliteit van leven voorop stellen.
Voorzieningen binnen enkele minuten: Supermarkten, scholen, cafés en openbaar vervoer (bussen) nabij, met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen.
#ref: 917689
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
471.00
Grondoppervlak (m²) :
471.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
