Verkoop terrein Leiria van 1900 m² – ID 2274059

Stedelijk perceel met goedgekeurd luxe woningbouwproject | Barreira, Leiria ✅ Kavel van 1.900 m² | Goedgekeurd T3-huis | Vrij uitzicht | Bouw met totale flexibiliteit Gelegen in de rustige en zeer gewilde wijk Barreira, op slechts 10 minuten van Leiria, wordt dit stedelijke perceel van 1.900 m² verkocht met een reeds goedgekeurd architectonisch project voor een modern vrijstaand T3-huis van twee verdiepingen, met zwembad. Dit is de ideale oplossing voor klanten die: ✅ Vermijd licentievertragingen ✅ Begin direct met bouwen ✅ Behoud de vrijheid om de constructie te kiezen of de afwerkingen aan te passen Een zeldzame kans om grond + goedgekeurd project veilig te stellen in een woonwijk met een lage dichtheid, met uitstekende blootstelling aan de zon en open uitzicht op het platteland. Stedelijke en planningsinformatie Kaveloppervlakte: 1.900 m² Goedgekeurd project: Modern huis met 3 slaapkamers en zwembad PDM-classificatie: verstedelijkt land – stedelijke ruimten met lage dichtheid (CM Leiria) Bouwindex: 0,14 Waterdichte index: 0,25 Bouwvolume: 398,65 m³ Maximale hoogte: 3,5 m Verdiepingen: 1 bovengronds + 1 ondergronds Alle essentiële infrastructuur beschikbaar (water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen, toegang). Goedgekeurd project – Samenvatting van gebieden Uitvoeringsoppervlakte: 209,20 m² Bruto bouwoppervlakte: 372,55 m² Bruto privéoppervlakte: 251,15 m² Garage: 32,00 m² Veranda's/Terrassen: 58,00 m² Zwembad: 32,00 m² ✨ Goedgekeurd huisvestingsconcept (optionele constructie) Het goedgekeurde project heeft een eigentijds ontwerp, geoptimaliseerd voor natuurlijk licht, privacy en buitenleven: Begane grond Open woon- en eetkamer Moderne keuken Sociaal toilet Opslag/voorraadkast Buitenzone met: Overdekte parkeerplaats Barbecueplaats Zwembad op het zuiden Benedenverdieping Drie slaapkamers, waaronder een suite Gedeelde badkamer Groot overdekt terras met directe technische toegang tot het zwembad Energie-efficiëntieklasse ontworpen voor A++, inclusief: Slim luchtventilatiesysteem (WMC) Domotica- en beveiligingssystemen (optioneel) Constructie – Optionele kant-en-klare oplossing De koper is vrij om zijn eigen bouwer te kiezen, of hij kan kiezen voor onze kant-en-klare bouwoplossing, met: ✅ Vast bouwbudget ✅ Gefaseerde betalingen ✅ Volledige bouwkundige en juridische begeleiding ✅ Hoogwaardige materialen en afwerkingen ✅ Maatwerk tijdens de bouw Jij kiest voor vrijheid. Wij leveren de structuur. ✅ Waarom deze investering zinvol is Goedgekeurd project = onmiddellijke bouw Grote kavel = privacy en langdurige waardering Onderverdeling met lage dichtheid = rustige omgeving met veiligheid 10 minuten van Leiria = sterke vraag naar wederverkoop en verhuur Ideaal voor: Eigen woonplaats Tweede huis Investering op lange termijn Interesse in de Lot? Wij bieden: ✔ Volledige projectdocumentatie ✔ Budgetschattingen ✔ Bouwschema's ✔ Juridische ondersteuning gedurende het gehele traject Plan vandaag nog uw bezoek en verzeker u van een van de meest aantrekkelijke goedgekeurde bouwkavels in de regio Leiria. De grond is eindig. Goedgekeurde projecten zijn zeldzaam. Slimme kopers handelen als eerste. #ref: 718478

Terrein van 1 900 m²

Leiria, Centro Region, Portugal

Locatie