Verkoop terrein Lousada van 11327 m² – ID 2099093

️ Kans voor promotors | Bouwgrond | 11.327 m² Totale oppervlakte | ~10.900 m² met woningclassificatie Type III | 105 meter voorkant Gelegen aan de Rua da Arroteia, Boim, Lousada, een gebied met vraag naar woningbouw, goede morfologie (plan) en snelle toegang tot het stadscentrum. _________________________ ⭐ Kernpunten •Totale oppervlakte: 11.327 m² • Stedenbouwkundig haalbaar gebied: ~10.900 m² •Indeling: Type III Woonruimtes •Straatgevel: ~105 m • Nabijheid van diensten, scholen en handel •Locatie in een geconsolideerd woongebied _________________________ Stedelijke parameters (PDM Lousada – Type III) •2 verdiepingen boven het drempelniveau •Gebruiksindex: 0,70 •Waterdichtheidsindex: 0,70 •Theoretisch bouwpotentieel: ~7.630 m² (onder voorbehoud van gemeentelijke validatie) _________________________ ➕ Mogelijkheid tot gezamenlijke verkoop Dit perceel grenst vrijwel aan een ander perceel van 15.530 m2, dat ook te koop is. Zie laatste foto (Land A). Beide kunnen samen aangekocht worden waardoor een oppervlakte ontstaat van ruim 26.000 m², ideaal voor een gestructureerde verkaveling of gefaseerd project. (Optionele gezamenlijke verkoop.) _________________________ Prijs - € 385.000 _________________________ Documentatie •Bijgewerkte registratie, matrix en registratie •Stedelijke informatie beschikbaar •Bezoek op afspraak _________________________ **Aanbevolen voor ontwikkelaars die waarde hechten aan projecten met levensvatbaarheid, schaal en goede locatie. Vraag meer details aan. ** #ref: 128766

Terrein van 11 327 m²

Lousada, North Region, Portugal

Locatie