️ Grond voor woningbouw – 15.218 m²
* Rua da Arroteia, Boim – Lousada
* Land van 15.218 m², volledig ingevoegd in “Type III residentiële ruimten”, gelegen aan de Rua da Arroteia, Boim, ideaal voor woningbouw met een lage dichtheid.
* Met een uitzonderlijke straatgevel van ongeveer 320 meter biedt dit perceel uitstekende omstandigheden voor een onderverdeling van eengezinswoningen, halfvrijstaande woningen of herenhuizen, in een geconsolideerd stedelijk gebied met een grote vraag.
* Belangrijkste kenmerken
• Totale oppervlakte: 15.218 m²
• PDM-classificatie: 100% Type III-woonruimtes
• Straatgevel: ~320 m
• Gunstige morfologie
• Nabijheid van handel, diensten, scholen en industriegebied
• Goede toegang tot het centrum van Lousada en de uitvalswegen, ringweg en A42
* Stedelijke parameters
• Maximale verdiepingen: 2 boven drempelniveau
• Gebruiksindex: 0,70
• Waterdichtingsindex: 0,70
• Theoretisch bouwpotentieel: ~10.650 m² (onder voorbehoud van goedkeuring)
* Mogelijkheid tot gezamenlijke overname
Het kan afzonderlijk worden aangekocht of samen met een aangrenzende grond van 10.722 m², wat in totaal ruim 25.000 m² bebouwbaar maakt.
*Prijs
€ 495.000
#ref: 769854
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
15530.00
Grondoppervlak (m²) :
15530.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
