Stedelijk/rustiek land met 10.000 m² | 5.000 m² Stedelijk + 5.000 m² Rustiek | Nieuwe Kerk, Mafra
Uitstekende investeringsmogelijkheid in de parochie van Igreja Nova e Cheleiros, gemeente Mafra.
Dit land heeft een totale oppervlakte van 10.000 m², waarvan 5.000 m² geclassificeerd is als Stedelijk Land – Niveau II Kern, in overeenstemming met het Gemeentelijk Masterplan (PDM) van Mafra, en de resterende 5.000 m² geclassificeerd als Rustiek Land – Natuurlijke en Landschapsruimte.
Gelegen in een rustige omgeving, met uitstekende blootstelling aan de zon en een panoramisch uitzicht op de Serra de Sintra, combineert het ideale kenmerken voor diegenen die een woon- of investeringsproject willen ontwikkelen, waarbij een sterke band met de natuur behouden blijft.
Kenmerken
Totale oppervlakte: 10.000 m²
5.000 m² op stedelijk terrein – niveau II centrum
5.000 m² op rustieke grond – natuurlijke en landschappelijke ruimte
- Uitstekende blootstelling aan de zon
- Panoramisch uitzicht op de Serra de Sintra
- Toegangen in tar
- Rustige omgeving en hoogwaardige landelijke omgeving
Stedelijk kader
Het stedelijk perceel is opgenomen in **Niveau II Stedelijke Kern**, een classificatie voorzien in Mafra's PDM, waardoor stedelijke ontwikkeling mogelijk is in overeenstemming met de parameters gedefinieerd in de gemeentelijke regelgeving en onderworpen aan overweging door de gemeenteraad van Mafra.
Volgens de PDM staan stedelijke centra van niveau II in bepaalde situaties gebouwen toe van maximaal 3 verdiepingen, met een maximale gevelhoogte van 9,5 meter, onverminderd andere stedelijke parameters die van toepassing zijn op elke exploitatie.
Potentieel
Deze grond biedt een uitstekende balans tussen bebouwbare oppervlakte en natuurlijke ruimte, waardoor het een interessante optie is voor:
* Grote eengezinswoning;
* Familieboerderij;
* Woonproject;
* Toeristisch of accommodatieproject, afhankelijk van stedelijke haalbaarheid;
* Duurzaam project geïntegreerd in het landschap.
Locatie
* Nieuwe Kerk en Cheleiros – Mafra
* Ongeveer **20 km van Ericeira**
* Ongeveer **35 km van de luchthaven van Lissabon**
* Goede toegang tot de A21, EN116, Mafra, Sintra en Lissabon
Belangrijke informatie
De gepresenteerde stedelijke informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden en moet worden bevestigd via een technisch project en overleg met het stadhuis van Mafra, in overeenstemming met de PDM en andere toepasselijke wetgeving.
Documentatie, plannen en coördinaten beschikbaar voor raadpleging.
Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
#ref: 129315
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
10000.00
Grondoppervlak (m²) :
10000.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
