Verkoop terrein Mafra van 9760 m² – ID 2184245

Rustiek land met ruïne en bergzicht | 9.760 m² | Nieuwe Kerk – Mafra In een omgeving van grote rust, omgeven door het natuurlijke landschap van de regio Mafra, ligt dit rustieke land in een agrarisch gebied van Igreja Nova. Met open uitzicht op de bergen en een ongerepte landelijke omgeving biedt dit land een omgeving van vrede en verbinding met de natuur – ideaal voor landbouwprojecten, natuurtoerisme of gewoon voor mensen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord op het platteland. Terreinkenmerken Geregistreerde oppervlakte: 9.760 m² Ingevoegd in complementaire landbouwgrond volgens de PDM Geen REN-gebied geïdentificeerd Geen brandrisicobeoordeling Vrij uitzicht over het natuurlijke landschap Rustige landelijke omgeving Aanwezigheid van woningen in de buurt, behoud van privacy Mogelijkheid tot hoger gebied De voormalige eigenaar stelde voor een topografisch onderzoek uit te voeren, omdat hij dacht dat de werkelijke oppervlakte groter zou kunnen zijn dan 10.000 m². Dit onderzoek is nog niet uitgevoerd door de huidige eigenaar. Bestaande ruïne Op het terrein staat een oude ruïne, die volgens voorlopige technische informatie dateert van vóór 1951. De mogelijke mogelijkheid van wederopbouw of stadsplanning moet altijd worden bevestigd door de bevoegde autoriteiten, en kan een verklaring van ruïne en bewijsstukken vereisen. Infrastructuren en toegang Toegang via onverharde weg in goede staat Water en elektriciteit op circa 670 meter afstand Aanwezigheid van windturbines in de regio, die vanwege hun oriëntatie en afstand geen noemenswaardig geluid op de grond genereren Landpotentieel Volgens het territoriale raamwerk vertoont deze ruimte interessante kenmerken voor projecten zoals: duurzame landbouw agroforestry of permacultuur plattelandstoerisme ecologische en regeneratieve projecten Elke haalbaarheid moet worden geanalyseerd via juridische procedures bij de gemeenteraad van Mafra. Locatie Igreja Nova is een gebied dat zeer gewaardeerd wordt vanwege het landelijke landschap en de nabijheid van de natuur, terwijl het toch goed bereikbaar is. Geschatte afstanden: Mafra – 15 minuten Ericeira – 20 minuten Lissabon – 40 minuten Kader voor duurzaamheid en investeringen Vanwege zijn omvang en landelijke omgeving kan dit land interessant zijn voor projecten die aansluiten bij de Duurzame Ontwikkelingsdoelstellingen (SDG's) en voor steunprogramma's gekoppeld aan Portugal 2030 / Europese fondsen, afhankelijk van de aard van het gepresenteerde project. Als vastgoedconsulent gespecialiseerd in rustieke gronden, kan ik u ondersteunen bij het lezen van het gebied, het inlijsten ervan in de PDM en het analyseren van het potentieel van het land voor verschillende projecten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. #ref: 845206

Terrein van 9 760 m²

Mafra, Lisboa Region, Portugal