Verkoop terrein Mafra van 9499 m² – ID 2250708

Complementaire rustieke landbouwgrond | 9.499 m² | Barreiralva-Mafra Ontdek een pand waar de agrarische traditie het potentieel van een toekomstig project ontmoet. Met een prachtig uitzicht over de vallei, uitstekende blootstelling aan de zon en een omgeving van totale rust, biedt dit land de ideale omgeving voor wie wil investeren in de natuur zonder de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra op te geven. Met 9.499 m² is het land geclassificeerd als complementaire landbouwgrond en valt het op door zijn sterke agrarische roeping. Het pand heeft ongeveer 6.000 m² wijngaard geregistreerd voor wijnproductie, bebouwd met de druivensoorten Castelão, Fernão Pires en Malvasia, die de kwaliteit en wijntraditie van de regio weerspiegelen. Het land heeft ook verschillende fruitbomen in productie, namelijk citroenbomen, appelbomen, perenbomen en een vijgenboom, waardoor een grote landbouwdiversiteit ontstaat en het potentieel voor projecten die verband houden met duurzame productie wordt versterkt. Het heeft ook een waterput, twee bestaande gebouwen (niet gereguleerd) en infrastructuur vlakbij, met bedrijfswater en elektriciteit naast het pand. Kenmerken ✔ Totale oppervlakte: 9.499 m² ✔ Complementaire landbouwgrond ✔ Ongeveer 6.000 m² wijngaard geregistreerd voor wijnproductie ✔ Druiven: Castelão, Fernão Pires en Malvasia ✔ Fruitbomen: citroen-, appel-, peren- en vijgenbomen ✔ Wel met water ✔ Twee bestaande gebouwen (niet geregulariseerd) ✔ Uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag ✔ Panoramisch uitzicht over de vallei en het omringende landschap ✔ Bedrijfswater en elektra naast de grond ✔ Goede toegang Potentieel Dankzij de bevoorrechte ligging, privacy, het omliggende landschap en de natuurlijke kenmerken heeft dit pand een groot potentieel voor projecten die verband houden met landbouw, welzijn en duurzaam toerisme. Na goedkeuring door de gemeenteraad van Mafra en de bevoegde entiteiten kan de haalbaarheid van projecten die compatibel zijn met de bodemclassificatie worden geanalyseerd, zoals: • Landbouwsteun • Biologische landbouw, permacultuur of wijntoerisme • Toerisme in plattelandsgebieden • Glamping of natuuraccommodatie • Wellnesscentrum (Wellness) • Spa- en natuurlijke therapieën • Yoga-, meditatie- en persoonlijke ontwikkelingsretraites • Pedagogische boerderij • Ruimte voor workshops, agrarische ervaringen of privé-evenementen die verband houden met de natuur • Commerciële activiteiten die compatibel zijn met het stedelijke kader en de respectieve goedkeuringen De combinatie van een geregistreerde wijngaard van ongeveer 6.000 m², traditionele Portugese druivensoorten, vruchtbare grond, overvloed aan water, fruitbomen, uitstekende blootstelling aan de zon en een uniek uitzicht maakt dit pand een zeldzame kans voor iedereen die een landbouw-, wijntoerisme- of duurzaam toerismeproject wil ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente Mafra. Locatie Centrum van Mafra: ongeveer 10 minuten Ericeira en stranden: ongeveer 15 minuten Lissabon: ongeveer 35 tot 40 minuten Als u op zoek bent naar land met geschiedenis, wijnbouwtraditie, natuurlijke hulpbronnen, uitstekende toegang en een enorm potentieel voor waardering, dan zou dit de kans kunnen zijn waar u op hebt gewacht. Opmerking: Alle mogelijkheden voor bouw-, toeristisch, commercieel of ander gebruik zullen altijd afhangen van de technische analyse en goedkeuring door de gemeenteraad van Mafra en de bevoegde entiteiten, in overeenstemming met het gemeentelijk masterplan en de huidige wetgeving. Deze versie is commercieel sterker omdat het de wijngaard transformeert in een echte aanwinst van het landgoed. Het feit dat wordt aangegeven dat er ongeveer **6.000 m² geregistreerde wijngaard** is en dat de **variëteiten (Castelão, Fernão Pires en Malvasia)** worden vermeld, verhoogt de waarde die wordt waargenomen door investeerders, wijnproducenten en degenen die geïnteresseerd zijn in wijntoeristische projecten aanzienlijk. #ref: 962815

Terrein van 9 499 m²

Mafra, Lisboa Region, Portugal

Locatie