Verkoop terrein Marbella - Costa del sol van 10800 m² – ID 1923831

Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500. Exclusief perceel te koop. De Golden Mile van Marbella We presenteren een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. Dit pand bestaat uit een totale grondoppervlakte van 9.260 m², voortvloeiend uit onteigeningen op een oorspronkelijk perceel van 10.800 m². Van deze oppervlakte is 6.332 m² bebouwbaar, terwijl de overige oppervlakte bestemd is voor wegen en open ruimten, conform de Uitwerkingsstudie en bijgevoegde verkavelingsplannen. - 6 bouwkavels, elk ongeveer 1.000 m². - Bebouwbaarheid: 0,26 m²/m² | Maximale hoogte: 7,5 meter - Ideaal voor luxe villa's met een geschatte waarde van € 4-5 miljoen per stuk - Verwachte waarde van voltooide ontwikkeling: € 24-30 miljoen - Totale grondprijs: € 9,5 miljoen (€ 1.500/m²) Stedenbouwkundige status: - Verstedelijkingsvergunning (wegen en nutsvoorzieningen) is momenteel in behandeling, waardoor de onzekerheid van kopers afneemt en de grondwaarde stijgt. - Voor het gemeentehuis wordt een garantie gevraagd (circa 7% van het bouwbudget). - Bouw of verkoop is al mogelijk op alle percelen, behalve op de kavels die het dichtst bij de weg liggen, die in afwachting zijn van definitieve goedkeuring van de grens (binnenkort verwacht). - Momenteel worden in het gebied geluidsschermen geplaatst, waardoor de woonomgeving aanzienlijk wordt versterkt. Technisch Project: - Beheerd door een gerenommeerde architect met ruime ervaring en directe communicatie met gemeentelijk technisch personeel. - Geotechnisch onderzoek is al aan de gang, waarbij de grondverbeteringswerkzaamheden naar verwachting minder intensief zullen zijn dan op aangrenzende percelen, waardoor de verstedelijkingskosten afnemen. Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.

Terrein van 10 800 m²

Marbella - Costa del sol, Andalusië, Spanje