Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
Momenteel wordt het perceel volgens het huidige stedenbouwkundig plan geclassificeerd als niet-geconsolideerde stadsgrond, waardoor bebouwing niet haalbaar is. Het wacht op een PERI (Speciaal Binnenlandse Hervormingsplan), wat betekent dat er een urbanisatieproject nodig is, en dat het initiatief coöperatief zal zijn, wat betekent dat het niet alleen afhankelijk is van de eigenaar. Vermeldenswaard is dat dit perceel in het stedenbouwkundig plan uit 2010, dat nietig werd verklaard, bestemd was voor publieke voorzieningen, maar dat betekent niet dat het nieuwe plan dat in voorbereiding is, dezelfde bestemming zal krijgen.
Samenvattend gaat het om een perceel zonder goedgekeurde planning of beheer, en in de huidige situatie zouden er geen bouwvergunningen worden verleend. De kavels die in hetzelfde gebied worden gebouwd, hadden vóór 2015 een vergunning of vallen buiten de planruimte en vallen onder specifieke regelgeving.
Het nieuwe stedenbouwkundige plan van Marbella bevindt zich momenteel in de voorbereidende fase, wat betekent dat het land nog niet is geclassificeerd of gekwalificeerd. Om meer te weten over de indeling van het perceel in het nieuwe plan zullen we de eerste goedkeuringsfase moeten afwachten.
Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
3129.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Spanje
http://www.citadelle-consulting.ch
