Zeldzame investeringsmogelijkheid in het hart van Marousi
Stadsplankavel van 2.752,78 m², met gevel aan vier straten en bestemming Puur Wonen.
Volledig omheind, vlak en dubbel-aspect, met een eigen boorgat, watervoorziening, elektriciteit en directe toegang, biedt dit pand alle voordelen voor de ontwikkeling van luxe woningen of een vrijstaande villa met hoge specificaties.
Gebouwdetails – Afmetingen:
Voorgevel: 57 meter
Gebouwcoëfficiënt (FAR): 0,65
Dekkingsratio: 40%
Maximale bouwhoogte: 11 meter
Landgebruik: puur residentieel
Het perceel omvat een bestaande 320 m². woning op het zuidoosten, die gerenoveerd of gesloopt kan worden om het stedenbouwkundig potentieel van het pand volledig te benutten. Het huis is verdeeld over twee niveaus en biedt een ruim interieur en een elegante, aangelegde buitenruimte met een stenen bar en barbecue.
Dit perceel combineert op unieke wijze een toplocatie met uitstekende bouwspecificaties, waardoor het een ideaal voorstel is voor particulieren of investeerders die een luxe woning of wooncomplex in Marousi willen ontwikkelen.
Afstanden van:
Kifisias-knooppunt: 1,5 km
Internationale luchthaven van Athene: 22 km
Haven van Piraeus: 25 km
Roumpos onroerend goed
