Verkoop terrein Melissano van 670 m² – ID 2097382

In Melissano, via 1° Maggio, bieden wij een bouwgrond van ongeveer 670 m2, gelegen in een rustige woonwijk, te koop aan voor € 68.000. Op het terrein kan een gebouw tot 400 m2 worden gebouwd, dat verschillende ontwerpoplossingen biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een woning op maat. Er zou een moderne villa op twee niveaus kunnen worden gebouwd, omgeven door groen en volledig omsloten door een lage muur, er zouden twee onafhankelijke ingangen kunnen worden gecreëerd, een oprit voor de toegang tot de privégarage, intern verbonden met de villa door een trap, en een voetgangerspoort voor de hoofdtoegang tot het huis. Op de begane grond zou de woonruimte kunnen worden ingericht met een veranda aan de voorzijde, een grote entreehal, een lichte woonkamer, een kantoor, een badkamer, een ruime keuken met toegang tot een tweede veranda en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping zou gebruikt kunnen worden als slaapgedeelte waardoor er 3 slaapkamers ontstaan, allen met eigen balkon, waarvan 2 aan de voorzijde van de woning, en een tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een groter balkon, een badkamer met douche en bad en een kast. De buitenruimte zou zich kunnen lenen voor de creatie van een groot uitgerust prieel, een eethoek buiten, een ontspanningsruimte en een zwembad met solarium, een prachtige en grote ruimte waarmee u optimaal van de buitenruimte kunt genieten. ------------------------------ Als alternatief kan het perceel worden opgedeeld in 2 kleinere kavels van ongeveer 335 vierkante meter, waardoor de bouw van twee onafhankelijke wooneenheden mogelijk is, elk bestaande uit: begane grond van 100 m2 gebruikt als woonruimte met entree, grote open ruimte, keuken met kitchenette, badkamer en garage met directe toegang tot het huis, eerste verdieping van nog eens 100 m2 kan worden gebruikt als slaapgedeelte met 3 slaapkamers met elk een eigen balkon en een grote badkamer, voor een totaal van 200 m2 per appartement. Extern kunt u een eigen voortuin hebben, afgebakend door een ommuring, met dubbele onafhankelijke toegang. Vanuit de keuken heeft u gemakkelijk toegang tot de achtertuin die eventueel kan worden ingericht met tuinmeubilair voor volledige ontspanning. U kunt ook een privézwembad met solarium creëren, ideaal om buiten te genieten van momenten van welzijn. ----------------------- Ideale oplossing voor grote gezinnen, of voor het verdelen van het land voor twee gezinnen, of voor degenen die een huis en een investering in dezelfde oplossing willen. Ook ideaal voor alle toeristen die van plan zijn om in Salento te investeren, niet alleen op vastgoedniveau, maar ook op gezondheidsniveau, gezien de bijzonderheid van het bijna altijd milde klimaat en het unieke en suggestieve landschap met fijne zandstranden, helder en kristalhelder water dat deze regio een paradijs maakt. ----------------------- er blijft een stuk grond van 667 vierkante meter over in de wijk "cardilla" van Melissano CU5 van het huidige masterplan Dekkingspercentage 30% Maximale hoogte 8 meter S.f.f.= 1,92 m3/m2 ------------------- EEN MAXIMUM CUBAGE VAN 1.280 kubieke meter KAN BEREIKT worden --------------------------- MAXIMALE DEKKING PER VERDIEPING 200 VIERKANTE METER ----------------------- Door 2 verdiepingen van 200 vierkante meter te bouwen, zou er nog 80 kubieke meter te exploiteren zijn ----------------------------- INFORMATIE OVER MELISSANO Het is een gemeente met ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; Het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de gevel volledig in Lecce-steen die werd gebouwd vanaf 1885, de kerk van de Immacolata dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw en de oude kerk van Sant'Antonio, waarvan de eerste getuigenis dateert uit 1575. Dankzij de geografische ligging en de uitstekende wegverbindingen kunt u de belangrijkste steden en centra van de Salento gemakkelijk in een paar minuten bereiken auto.

Terrein van 670 m²

Melissano, Apulia, Italië