Bouwgrond van 953 vierkante meter met groot potentieel – ID 2150677

In Melissano, via Viale Stazione, bieden wij een bouwkavel van 953 vierkante meter te koop aan, ideaal voor de bouw van een modern wooncomplex. Op het perceel wordt een project voorgesteld dat bestaat uit de bouw van een woning bestaande uit 4 tweekamerappartementen van circa 50 m2 op de begane grond, elk bestaande uit inkomhal, woongedeelte met kitchenette, 1 slaapkamer, badkamer en kleedkamer, 3 vierkamerappartementen van circa 100 m2 op de eerste verdieping, elk bestaande uit inkomhal, eetkamer, kitchenette, 3 slaapkamers en twee badkamers. Het project omvat tevens een kelder met garage en berging. De gehele structuur is omgeven door een grote tuin, die privacy en comfort garandeert, met de aanwezigheid van een grote berging. Het project maakt de bouw mogelijk van een zonne- en fotovoltaïsch systeem op het dakterras en voorziet in de mogelijkheid om de verdiepingen via een lift met elkaar te verbinden. De oplossing is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis of als inkomstengenererende vastgoedbelegging. De locatie ligt in een rustige en goed bediende context. Ideale oplossing voor diegenen die willen investeren in het creëren van een wooneenheid om inkomsten te genereren. Een ideale oplossing ook voor alle toeristen die van plan zijn om in Salento te investeren, niet alleen op vastgoedniveau, maar ook op gezondheidsvlak, gezien de bijzonderheid van het bijna altijd milde klimaat en het unieke en suggestieve landschap, met zandstranden, helder en kristalhelder water dat dit gebied hemels maakt. -------------------------- Stedenbouwkundige gegevens: -Kaveloppervlakte: 953 m2 -stedelijk gebied: CU3 -Dekkingsgraad: 60% -Maximale dekking per verdieping: 571 m2 - Landbewerkbaarheidsindex (I.f.f.): 4,50 m3/m2 -Maximaal haalbaar volume: 4.288,5 m3 -Maximum toegestane hoogte: 8 meter ----------------------- INFORMATIE OVER MELISSANO Het is een gemeente met ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; Het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de façade volledig uit Lecce-steen die werd gebouwd vanaf 1885, de kerk van de Immacolata dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw en de voormalige kerk van Sant'Antonio, waarvan het eerste attest dateert uit 1575. Dankzij de geografische ligging en de uitstekende wegverbinding kunt u de belangrijkste steden en centra van Salento gemakkelijk in slechts een paar minuten bereiken auto.

Terrein van 953 m²

Melissano, Apulia, Italië