Stel je voor dat je op je terrein in Moires staat en uitkijkt over de Messara-vlakte: olijfgaarden, witte dorpjes, een puur gevoel van vrijheid. Hier wordt niet alleen een huis gebouwd, maar jouw nieuwe leven op Kreta.
Dit uitzonderlijke bouwkavel van 1.709 m² is gelegen op een van de beste locaties in Moires, in het hart van de vruchtbare Messara-vlakte (regionaal district Heraklion). Op een zonnige heuvel in een rustige woonwijk kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de omliggende bergen, valleien en de zuidkust. Het perceel kan worden opgedeeld in twee woningen, wat maximale flexibiliteit biedt: bouw een appartementencomplex voor huurinkomsten of een representatieve eengezinswoning met zwembad en tuin.
Hoogtepunten van het pand
Grootte, bebouwbaar: 1.709 m², veel ruimte voor royale bebouwing (tot 400 m² woonoppervlak mogelijk, afhankelijk van bouwvergunning).
Locatievoordelen: Dicht bij het centrum maar rustig – Moires-markt, cafés en tavernes binnen 5-10 minuten lopen. Perfect voor het dagelijks leven zonder auto.
Uitzicht: Panoramisch uitzicht over de Messara-vlakte, het Psiloritis-gebergte en de oceaanhorizon - inclusief zonsondergangen.
Potentieel: Ideaal voor een familievilla (bv. 250-300 m² + tuin), appartementengebouw (2-4 wooneenheden te huur aan langetermijnhuurders of Airbnb) of gastenverblijf op een toeristische toplocatie.
Bereikbaarheid: asfaltweg, water/elektriciteit aanwezig, bouwrechten verzekerd.
Feiten over de locatie: Moires – Het authentieke Kreta
Moires is de levendige "hoofdstad" van de Messara-vlakte, ca. 45 km ten zuiden van Heraklion (HER luchthaven: 40 min. auto), 25 km naar de zee/stranden (bijv. Kokkinos Pyrgos of Matala). Met 5.000 inwoners combineert het de Kretenzische traditie (olijf-/wijnteelt, Panagia-festivals) met moderne infrastructuur – supermarkten, artsen, scholen, KTEL-bussen. De geschiedenis gaat terug tot de Minoïsche tijd (in de buurt van het Festos-paleis). De bewoners zijn gastvrij en nuchter, je voelt je hier meteen thuis.
Afstanden In vogelvlucht / reistijd
Luchthaven Heraklion (HER) 45 km / 40 min.
Dichtstbijzijnde zee/Libische Zee 25 km / 30 min.
Dichtstbijzijnde strand (Kokkinos Pyrgos) 28 km / 35 min.
Heraklion-stad 50 km / 45 min.
Festos Paleis (UNESCO) 15 km / 20 min.
Waarom nu investeren?
Kreta bloeit: toeristenrecords in 2025/26, toenemende vraag naar vakantiehuizen in het zuiden. In Moires profiteert u van stabiele waardestijgingen (historisch +8-12% per jaar), lage bouwkosten (ca. 1.200-1.800 €/m²) en 10,5% extra kosten (notaris, kadaster, BTW). Pakketverdeling maximaliseert het rendement – b.v. Bijvoorbeeld een villa behouden die anderen verhuren (Airbnb: € 150-250/nacht in het seizoen).
Neem vandaag nog contact met mij op: Torsten Bär Immobilien, uw Kreta-expert uit Heiligenhaus. Ik begeleid u vanaf de bezichtiging tot de sleuteloverdracht en Duits-Grieks juridisch advies. Bel of mail: Samen maken wij uw Kreta-droom waar!
Van Noordrijn-Westfalen tot Messara – wij bouwen niet alleen huizen, wij bouwen aan de toekomst.
Objectnr. 385268
Informatie over renovatiekosten en overheidsfinanciering
Wat zijn de renovatiekosten voor een huis op Kreta?
