Verkoop terrein Montijo van 2432 m² – ID 2094223

Investeringsmogelijkheid – Zeldzaam stedelijk land in het centrum van Montijo Stedelijk land met bouwpotentieel – Centrum van Montijo In het hart van Montijo, naast een van de belangrijkste rotondes van de stad, ligt dit stedelijke perceel van 2.432 m², waarop momenteel een gebouw in puin staat. Bevoorrechte locatie, omringd door nieuwbouwprojecten in aanbouw, in een gebied dat volop groeit en gewaardeerd wordt. Belangrijkste kenmerken: •Totale grondoppervlakte: 2.432 m² •Bestaande uitvoering: 1.251 m² •Bouwpotentieel tot 3.400 m² bruto oppervlakte (gebruiksindex 1,40), onder voorbehoud van goedkeuring van het project en de gemeente •Mogelijkheid om tot 5 verdiepingen te bouwen •Twee verschillende ontsluitingen: één via de hoofdweg en de andere via een secundaire weg naast nieuwe ontwikkelingen, waardoor een grotere flexibiliteit bij de projectontwikkeling mogelijk is •PDM-classificatie: stedelijke ruimte, gemengd verstedelijkt gebied, geconsolideerde zone, niveau 1 Investeringsmogelijkheid: Volgens stedenbouwkundige parameters maakt het terrein de ontwikkeling mogelijk van een woningbouwproject met een gemiddelde tot hoge dichtheid, waarbij de mogelijkheid van 30 tot 40 woningen wordt geschat. Naast woningen is het mogelijk om handel en diensten op de begane grond te integreren, waardoor de aantrekkelijkheid en winstgevendheid van de investering wordt versterkt. Strategische locatie: •Naast een van de belangrijkste rotondes in Montijo •Centraal gebied met sterke groei •Gemakkelijke toegang tot handel, diensten, transport en de Vasco da Gama-brug, die snel verbinding maakt met Lissabon Een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een groot project in een van de meest gewilde gebieden van Montijo. #ref: 148925

Terrein van 2 432 m²

Montijo, Lisboa Region, Portugal