Dit specifieke perceel heeft een totale bouwcapaciteit van 2240 m2 (kelder niet inbegrepen) en is geschikt voor woningbouw.
Het is een hoekperceel, met toegang tot gemeentelijke wegen van ongeveer 130 m, waardoor we de mogelijkheid hebben om het op te splitsen in:
6 individuele percelen,
waarvan er 5 720 m2 groot zijn en elk een villa of villa's kunnen bouwen van in totaal 400 m2, verdeeld over twee verdiepingen (plus kelder) en
1, dat 660 m2 groot is en geschikt is voor het bouwen van een villa of villa's van in totaal 240 m2, verdeeld over twee verdiepingen (plus kelder).
Het gedeelte van het land dat niet door gebouwen wordt bedekt, kan worden gebruikt voor het maken van zwembaden, terrassen, pergola's, patio's, parkeerplaatsen, tuinen enz.
Het is ook mogelijk om voor dit perceel een toeristische ontwikkelingsvergunning te verkrijgen. In dat geval kunnen er hotel- of vakantieappartementen van maximaal 1830 m2 + kelder op worden gebouwd.
Het land biedt een prachtig uitzicht op het landschap en de zee beneden.
Het ligt op het noordwesten en heeft dus een uitstekend zicht op de zonsondergang.
Elektriciteits-, water- en telefoonlijnen met breedbandinternet bevinden zich direct aan land.
De toegang tot de weg is een asfaltweg van goede kwaliteit.
Het dorp zelf is erg klein, traditioneel en rustig. Het heeft zeer weinig permanente inwoners, Grieken en Europeanen, en biedt ook het gebruik van twee lokale tavernes.
Vorig jaar is op hetzelfde gedeelte van het perceel een nieuwe ontwikkeling voltooid, bestaande uit ongeveer 20 villa's met 2 en 3 slaapkamers en individuele zwembaden. Tot nu toe was de operatie zeer succesvol.
Meer winkels, taverna's, coffeeshops, bars en een kleine vissershaven vindt u in het naburige dorp Milatos, op 10 minuten rijden.
Voor de belangrijkste wekelijkse boodschappen heeft u de steden Neapoli en Malia, op 15 minuten afstand.
Agios Nikolaos, de hoofdstad van Lasithi, ligt op 25 minuten rijden en biedt alle voorzieningen die u van een grote moderne toeristenstad mag verwachten.
De internationale luchthaven van Heraklion ligt op 40 minuten afstand.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
4260.00
Parkeerplaats :
1
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
BUYANDSELL
M. Sfakiannaki St. 13
Agios Nikolaos
Griekenland
https://www.buyandsell.gr
