Verkoop terrein Paiania van 300 m² – ID 2217257

Exclusieve vermelding door Delta Key Group Prime investeringsperceel van 300 m². – Paiania-centrum Gelegen in een van de snelst ontwikkelende en prestigieuze woonwijken van Attica, midden in het hart van Paiania, ligt dit zeldzame gebouw van 300 m². hoekperceel is nu te koop. Het vertegenwoordigt een geweldige kans voor ontwikkelaars, investeerders of individuen die een premium op maat gemaakte woning willen bouwen. Het pand is volledig bebouwbaar, vlak, omheind en klaar voor onmiddellijke bebouwing, met elektriciteits- en watervoorzieningen al ter plaatse. Een belangrijk hoogtepunt is de uitzonderlijke geometrie: omdat het een hoek- en frontgericht perceel is met ideale afmetingen (20 meter voorgevel en 15 meter diepte), biedt het maximale architectonische flexibiliteit en overvloedig natuurlijk licht, prachtig versterkt door de oostelijke oriëntatie. Met een bouwfactor (kavelverhouding) van 1,0 en een dekkingsfactor van 60% is op het perceel een totale bovengrondse bebouwing mogelijk van maximaal 300 m², met een maximaal toegestane bouwhoogte van 14 meter. Deze specificaties maken het zeer aantrekkelijk, ook voor regelingen voor de ruil van landaandelen (antiparochi). De landgebruikszone wordt aangeduid als 'Algemene woonwijk', waardoor een breed scala aan bouwmogelijkheden mogelijk is. De locatie is werkelijk strategisch, gelegen in een rustige en luxe woonwijk en toch op slechts een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Het biedt directe toegang tot het openbaar vervoer, supermarkten, winkelgebieden, scholen en kleuterscholen. Bovendien ligt het slechts enkele minuten verwijderd van het centrale stadsplein, de kerk en de snelwegen Attiki Odos, waardoor u moeiteloos in alle richtingen kunt reizen. Een opvallende vastgoedmogelijkheid die de rust van het leven in een buitenwijk perfect in evenwicht brengt met alle gemakken van het stadscentrum. Prijs: € 170.000 Contactgegevens: Delta Sleutelgroep Telefoon: +30 2106393101 E-mail: [email protected]

Terrein van 300 m²

Paiania, Attica, Griekenland

Locatie