Verkoop terrein Palmela van 7173 m²

Grond met grote bouwcapaciteit (bruto bouwoppervlakte = 1.053 m2). Het is mogelijk om 2 huizen te markeren en te bouwen met direct gebruik van woningen (naast de andere toegestane toepassingen). Het ligt binnen de stedelijke perimeter en naast het natuurpark Serra da Arrábida.


1.1 IDENTIFICATIE EN LIGGING VAN HET EIGENDOM

Dit is een perceel grond gelegen binnen de stedelijke perimeter, dat een lichte helling heeft en grenst aan een geasfalteerde en aangelegde straat.

Dit land heeft een panoramisch uitzicht op het kasteel en het Palmela-pension en ligt naast het natuurpark Serra da Arrábida.

Op dit land bevindt zich een plantage van een vijgenboom en een oude olijfgaard.

Dit land ligt tussen Palmela en Quinta do Anjo en ligt dicht bij het treinstation van Palmela (Refer en CP) en toegang tot de snelwegen A2 en A12, via de tolpoort van Palmela.

Dit land ligt ook ongeveer 30 minuten van Lissabon.


1.2 TERREINKENMERKEN

- Grondoppervlakte .................... 7.173,00 m2
- Maximaal bruto bouwoppervlak (bovengronds) ...... 1.053,00 m2 (toegestaan)
- Maximaal bruto bouwoppervlak (woninggebruik). 1.053,00 m2 (toegestaan)


1.3 AANVULLENDE OPMERKINGEN

1.3.1) Op deze grond zijn de volgende vormen van gebruik toegestaan: - Woningbouw, handel, dienstverlening, toerisme, openbare voorzieningen en maakindustrie (niet-vervuilend).

1.3.2) Het is mogelijk om op deze grond één of twee huizen te bouwen met direct gebruik als woning. Dit is een zeer geschikte grond voor een gezin (ouders en kinderen) of voor een groep vrienden die samen willen wonen.

1.3.3) De overige bruto bouwoppervlakte, die niet wordt gebruikt voor direct woongebruik, kan worden gebruikt voor elk ander toegestaan ​​gebruik, tot een totaal bruto bouwoppervlak (toegestaan) van 1.053,00 m2. Er kunnen bijvoorbeeld extra woningen worden gebouwd voor gebruik in de dienstverlening/toerisme, voor onder meer toeristische huisvesting/lokale accommodatie.

1.3.4) Als er geen constructie wordt gebouwd, met direct gebruik van woningen, kan de maximale bruto bouwoppervlakte (toegestaan) worden gebruikt voor elk van de andere toegestane toepassingen aangegeven in paragraaf 1.3.1, namelijk voor de bouw van woningen bedoeld om het gebruik van diensten / toerisme, voor onder meer toeristische huisvesting / lokale accommodatie. Er kunnen zelfs constructies worden gebouwd met verschillende toegestane toepassingen, dat wil zeggen dat slechts één van de toegestane toepassingen niet hoeft te worden gebruikt.

1.3.5) Deze locatie geniet tegelijkertijd van de rust van het platteland en de nabijheid wat betreft uitrusting en bereikbaarheid. Op deze manier ligt het land in kwestie zeer dicht bij het natuurpark Serra da Arrábida, de Sint-Pietersschool en stedelijke centra (Quinta do Anjo, Palmela en Setúbal) en relatief dicht bij de Crescer no Campo - Jardins school de Infância, Lda., de Kartódromo Internacional de Palmela, de golfbaan Montado, de golfbaan Quinta do Peru, de manege "Quinta do Rei" en diverse stranden aan de Costa Azul, te weten: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia en Comporta (onder andere). Het ligt ook relatief dicht bij de Alcochete Freeport en de mogelijke toekomstige luchthaven van Alcochete.
#ref: 78083