Verkoop terrein Palmela van 32500 m² – ID 2067044

Grond met goedgekeurde PIP – 32.500 m² | Dennenbos en wijnstokken | 30 minuten van Lissabon We presenteren deze unieke investeringsmogelijkheid op een perceel van 32.500 m², gelegen in Fernando Pó, in de gemeente Palmela, in een gebied dat bekend staat om zijn wijnbouwlandschap, rust en sterke landelijke identiteit. Het pand valt op door zijn uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met dennenbossen en gevestigde wijngaarden, waardoor een omgeving ontstaat die typerend is voor het agrarische kerngebied ten zuiden van de Taag, waar natuur en traditie elkaar ontmoeten. Stedelijk kader Het land heeft een goedgekeurd Prior Information Request (PIP). In de nieuwe PDM voor de gemeente Palmela (in afwachting van publicatie in DR) zal het land worden geclassificeerd als landbouwproductieruimte. Dit raamwerk maakt, onder de voorwaarden van het toepasselijke stadsplanningsregime, de ontwikkeling van toeristische ondernemingen in plattelandsgebieden of accommodatietoerisme mogelijk Gecontroleerde bouwsnelheden, zorgen voor een lage dichtheid en landschapsintegratie Projectpotentieel (goedgekeurde PIP) Het bestaande PIP maakt het mogelijk om een kwalitatief woonproject te ontwikkelen, namelijk: - Tweegezinswoning tot 400 m² - Bijgebouwen met complementair gebruik (waarborg, diensten of ondersteuning) tot 361 m² - Zwembad van maximaal 100 m² - Magazijnen tot 200 m² - Hekwerkmuur van circa 461 m², waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn Ook bestaat de mogelijkheid om een turn-key project te ontwikkelen, inclusief architectuur, specialismen en bouw. Strategische locatie Lissabon: ~30/45 minuten Luchthaven van Lissabon: ~45 minuten Toekomstige luchthaven Montijo: ~25 minuten Snelle toegang tot de A2 en A12, met directe verbinding naar Lissabon, Setúbal en Algarve Op slechts een paar minuten van de stranden van Comporta, Troia en Serra da Arrábida combineert deze locatie platteland, zee en stedelijke nabijheid. Ideaal voor: Familie op zoek naar een exclusieve boerderij om te wonen of te recreëren Investeerder die projecten waardeert met een agrarisch kader en potentieel voor waardering Charmant plattelandstoerismeproject in een behouden natuurlijke omgeving Volledige monitoring Wij bieden volledige ondersteuning bij de ontwikkeling van het architectuurproject, de vergunningverlening en de gemeentelijke monitoring, waardoor een gestructureerd en efficiënt proces wordt gewaarborgd. Neem contact met ons op voor meer informatie en transformeer deze ruimte in een exclusief toevluchtsoord in het hart van het platteland, op minder dan een uur van Lissabon. #ref: 149336

Terrein van 32 500 m²

Palmela, Lisboa Region, Portugal

Locatie