Verkoop terrein Palmela van 9826 m² – ID 2277666

POCEIRÃO - LAND - LICHTGEVEND Gelegen in de parochie van Poceirão, is dit land in de matrix geclassificeerd als stedelijk, bestemd voor bebouwing. De zuidoriëntatie biedt zeer gunstige omstandigheden voor het uitvoeren van een woningbouwproject in een rustige omgeving dichtbij een stedelijk gebied. Opgenomen in de Palmela PDM die van kracht is als agro-bosbouwruimte van categorie I. Met een totale oppervlakte van 9.826 m² en een bruto bebouwde oppervlakte van 500 m2 (maximaal in 2 woningen), heeft het een bevoorrechte blootstelling aan de zon, waardoor natuurlijk licht de hele dag door gegarandeerd is – een essentiële troef zowel voor het comfort van een toekomstige woning als voor de verbetering van het architecturale project. Er zijn twee verbeteringen op het land dat momenteel wordt gelegaliseerd: een huis en een borg. Met een implantatieoppervlak van 419,99m2, bruikbare oppervlakte van 391,75m2. De woning is van het type T1 en heeft een oppervlakte van .... m2 Vanuit infrastructureel oogpunt is het terrein al aangesloten op het elektriciteitsnet en profiteert het van de aanwezigheid van een drinkwaternetwerk op de verharde hoofdweg. Het heeft ook een hertziaans gat. Sanitaire voorzieningen moeten worden voorzien door een septic tank, een gebruikelijke oplossing op dit soort locaties. De grootte van het land en de ligging op het zuiden geven het een reëel bouwpotentieel, met ruimte om een ruime woning te ontwerpen, eventueel vergezeld van goed georiënteerde buitenruimtes. Gelegen in een gebied met wijngaarden, biedt het ook een panoramisch uitzicht op het Arrábida-gebergte en een panoramisch uitzicht op de zonsondergang. Het land profiteert van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 35 minuten van de luchthaven van Lissabon, met snelle toegang tot de snelwegen A12 en A33. Het heeft nabijgelegen winkels en diensten, waaronder een supermarkt en een apotheek op slechts een paar minuten afstand, waardoor de rust van de landelijke omgeving wordt gecombineerd met het gemak van de nabijheid van Palmela, Pinhal Novo, Montijo en Setúbal. Een strategische locatie voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra op te geven. In het kort: Nabijheid van het knooppunt Marateca (A2, A6, A13), met Lissabon op ongeveer 40 minuten afstand en Setúbal op 30 minuten afstand. Nabijheid van gewaardeerde toeristische bestemmingen (stranden Comporta, Tróia, Galapos en Figueirinha) Landelijk-residentieel profiel met reeds geïnstalleerde lokale diensten (school, apotheek, lokale handel) Neem contact met mij op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over de haalbaarheidsvoorwaarden van de bouw. #ref: 975283

Terrein van 9 826 m²

Palmela, Lisboa Region, Portugal

Locatie