Bouwgrond in Kaminia, Piraeus – Te koop
Een zeer efficiënte ontwikkelingsmogelijkheid in een van de meest dichtbevolkte en actieve woonzones van Piraeus. Deze 277 m². Het perceel is gelegen in een woonbestemmingsgebied en biedt volledige planningshelderheid en onmiddellijk bouwpotentieel.
Het land is vlak, waardoor de complexiteit van de graafwerkzaamheden wordt geëlimineerd en de bouwtijd en -kosten aanzienlijk worden verminderd – een essentieel voordeel voor snelle projecten. Met een bouwcoëfficiënt van 2,6 maakt het perceel een substantieel bebouwbaar volume mogelijk, waardoor het ideaal is voor een residentiële ontwikkeling met meerdere verdiepingen of een concept voor gemengd gebruik dat is afgestemd op de stedelijke vraag. De dekkingsgraad van 70% biedt uitstekende architectonische flexibiliteit voor een efficiënt vloeroppervlakontwerp en optimaal ruimtegebruik.
De directe toegang vanaf een asfaltweg zorgt voor een vlotte bouwlogistiek en langdurige bereikbaarheid voor bewoners of huurders. De locatie ondersteunt een sterke huurabsorptie en wederverkooppotentieel, waarbij wordt geprofiteerd van de gevestigde infrastructuur, connectiviteit met het openbaar vervoer en de consistente stedelijke vraag.
Dit plot is op maat gemaakt voor ontwikkelaars die denken in termen van rendement, schaalbaarheid en exitstrategie: een compact maar toch krachtig asset waarbij zonering, aantallen en locatie naadloos op elkaar aansluiten.
Een ideale basis voor woningbouw en door investeerders geleide bouw, met duidelijke fundamenten en sterke waardecreatie in een volwassen stedelijke omgeving.
EIGENDOM-ID: A3-3346
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
