Grondstuk te koop in Kastella, Piraeus
Gelegen in een van de meest gevestigde en veelgevraagde gebieden van Piraeus, in Kastella, ligt dit 108 m² grote wooncomplex van 108 m². Het perceel ligt op een rustige woonwijk met directe toegang tot Pasalimani, Mikrolimano en de kust.
Het belangrijkste voordeel is de volledig goedgekeurde bouwvergunning (mei 2024), vergezeld van volledige architectonische en technische studies, waardoor onmiddellijk en zonder vertraging met de bouw kan worden begonnen.
De vergunning betreft de ontwikkeling van een woongebouw van vijf verdiepingen met pilotis en souterrain, inclusief drie gelijkvloerse appartementen van circa 55 m². elk, en een duplexwoning op de bovenste verdiepingen met een totale oppervlakte van 80 m².
De kelder is voorzien van opslagruimtes, terwijl twee parkeerplaatsen al zijn beveiligd en wettelijk geregistreerd. Ook de bijdragen voor de overige parkeerbehoefte zijn verrekend, waardoor volledige naleving van de stedenbouwkundige voorschriften is gewaarborgd.
Het perceel is bouwrijp en er zijn al stabilisatiewerkzaamheden aan aangrenzende gebouwen voltooid, waardoor het bouwrisico wordt verminderd.
De locatie is een groot voordeel en biedt de nabijheid van de metro, lokale voorzieningen, de Universiteit van Piraeus en de zee, waardoor het project geschikt is voor zowel eindgebruikers als investeringsdoeleinden.
Vanaf de 3e verdieping en hoger zullen de toekomstige woningen profiteren van uitzicht op zee, wat de algemene aantrekkingskracht van de ontwikkeling op de markt vergroot.
Een goed gestructureerde ontwikkelingsmogelijkheid met een actieve vergunning en duidelijke richting, in een gebied met een consistente vraag en langetermijnwaarde.
EIGENDOM-ID: A3-3408
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
