Verkoop terrein uitzicht op zee Pláka van 773 m² – ID 2288389

Bouwkavel, mooi gepositioneerd binnen de dorpsplanningszone van Chavgas, een verhoogd gebied boven het mooie vissersdorpje Plaka, waar al verschillende luxe villa's zijn gebouwd vanwege het uitstekende panoramische uitzicht op de zee, het historische eiland Spinalonga en de bergen. Het is 773 m2 groot en beschikt over een bouwvergunning voor in totaal 360 m2 woongebouwen, te weten: - Een hoofdhuis met 3 slaapkamers van 240 m2 verdeeld over twee verdiepingen + kelder, - Twee bungalows met 1 slaapkamer van elk 60 m2, - Een zwembad van 40 m2. De gebouwen zullen worden gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen. De hoofdwoningen bestaan uit een ruime open keuken-eetkamer-woonkamer van 62 m2 op de begane grond, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer en toilet, samen met een berging op kelderniveau. Alle drie de verdiepingen (eerste verdieping, begane grond, kelder) zijn bereikbaar via zowel een lift als een trap. De vraagprijs geldt uitsluitend voor de aankoop van het perceel en de bouwvergunning, de bouwkosten zijn niet inbegrepen. Het perceel heeft een goede toegang tot de weg via een met stenen geplaveide oprit en alle voorzieningen (elektriciteit, water, telefoon, breedbandinternet/WIFI) zijn ter plaatse. In feite is dit de verkoop van een van de drie aangrenzende percelen met vergelijkbare bouwvergunningen die samen kunnen worden gekocht voor de prijs van € 1.100.000 (zie PLPLA33). Chavgas maakt deel uit van de gevestigde elitetoeristenregio Elounda, Kreta, en eigendommen in dit gebied hebben het potentieel om een hoog inkomen op te leveren via kortetermijnverhuur/Airbnb en geweldige wederverkoopprijzen. Het dichtstbijzijnde dorp uit dit gebied is een prachtig kustplaatsje genaamd Plaka. Plaka ligt op ongeveer 4 km van Chavgas. Plaka heeft een paar goede taverna's, cafetaria's en winkels. Er is ook een groot kiezelstrand en een kleine haven van waaruit boten vertrekken naar het eiland Spinalonga, een zeer populaire toeristische attractie. De stad Elounda ligt op ongeveer 15 minuten rijden van de percelen, terwijl de hoofdstad van het gebied, Agios Nikolaos, op 25 minuten rijden ligt. De internationale luchthaven van Heraklion ligt op minder dan een uur rijden van hier. Agios Nikolaos is de hoofdstad van de provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello-baai, in het noordoosten van Kreta, op slechts 40 minuten afstand van de internationale luchthaven van Heraklion. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor vrijwel het hele jaar door watersporten en zwemmen mogelijk zijn. Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners heeft, heeft het verschillende banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, openbaar zwembad en tennisbanen, jachthaven, haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen variërend van kinderdagverblijven tot middelbare scholen met 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad. Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30 graden Celsius en in de winter dalen ze zelden onder de 15 graden. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft de meeste eersteklas hotels van Griekenland aangetrokken om hier te opereren.

Terrein uitzicht op zee van 773 m²

Pláka, Crete, Griekenland

Locatie