Grond met 9.520 m² in Portimão, inclusief Villa T5 en met haalbaarheid voor de bouw van 17 huizen
Een oase van elegantie en oneindig potentieel
In het hart van de Algarve, op slechts enkele minuten van de iconische stranden van Alvor en Rocha, wordt een werkelijk zeldzame kans onthuld: een charmant pand met 9.520 m² grond, waar luxe, rust en potentieel voor waardering op één plek samenkomen.
VOORBETALING A
TOTALE OPPERVLAKTE: 5529,35 M2
Met een bebouwbare classificatie en een bebouwbare oppervlakte van maximaal 3.300 m² biedt dit pand meerdere mogelijkheden:
Urbanisatieproject voor 17 halfvrijstaande woningen van 2 verdiepingen, met achtertuin, zwembad en privéparkeerplaats;
Alternatieven voor maximaal 21 woningen, afhankelijk van de gekozen typologie;
Wegeninfrastructuur en groene gebieden ontworpen voor een harmonieuze integratie in de ruimte;
Verstedelijkingsvoorstel:
17 halfvrijstaande woningen van 2 verdiepingen, met achtertuin, zwembad en privéparkeerplaats;
Bruto oppervlakte per eenheid: 190 m² (T3/T4);
Huizen gegroepeerd in 4 sets, waarbij gebruik wordt gemaakt van verschillende uitzichten en oriëntaties;
Nieuwe N-Z straat met toegang tot woningen, openbare parkeerplaatsen en openbare tuin;
Ontwerpalternatieven:
18 huizen van 180 m²
19 huizen van 170 m²
20 huizen van 160 m²
21 huizen van 150 m² (minder aanbevolen, minder oppervlakte en vrije ruimte)
Ideaal voor:
Familie residentie
Plattelandstoerisme of lokale accommodatie
Ruimte voor exclusieve evenementen of wellnessretraites
Vastgoedinvestering met hoog rendement
VOORBETALING B
TOTALE OPPERVLAKTE: 3453 M2
OVERDEKTE OPPERVLAKTE: 203,5 M2
ONTDEKTE GEBIED: 3249,5 M2
Het hoofdgebouw
Dit huis met 5 slaapkamers heeft een uitnodigend en functioneel ontwerp en biedt:
5 ruime en lichte kamers, ideaal om familie of gasten in alle comfort te ontvangen;
3 complete badkamers, goed verdeeld en elegant uitgerust;
Woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige momenten in elk seizoen van het jaar;
Uitgeruste keuken met eethoek, ontworpen voor liefhebbers van gastronomie en delen;
Speelkamer / multifunctionele ruimte aanpasbaar aan verschillende behoeften;
Serviceruimte, berging en afgesloten garage met automatische poort;
Eigen ingang met gemotoriseerde poort, die totale veiligheid en exclusiviteit garandeert.
Kelder met directe toegang tot het zwembad - een veelzijdige ruimte
De kelder is een ware uitnodiging voor ontspanning:
Ondersteuning keuken
Badkamer
Grote ruimte om te dineren, spelletjes of evenementen
Directe toegang tot de buitenkant en het zwembad, waardoor deze ruimte ideaal is voor feesten, familiebijeenkomsten of zelfs privé-evenementen.
Buiten schittert het pand met:
Privézwembad met geïntegreerde jacuzzi, waar ontspanning en verfijning samenkomen;
Overdekte barbecue met eethoek, ideaal voor lange lunches in de zon;
Verzorgde tuin, met fruitbomen en vlak terrein, volledig bruikbaar voor landbouw, recreatie of uitbreiding;
Boorgat met eigen water, wat autonomie en duurzaamheid geeft;
Totale privacy, omgeven door natuur en rust.
Strategische Locatie - Tussen de Zee en de Stad
Minder dan 10 minuten van de meest prestigieuze stranden van de Algarve
Nabij scholen, ziekenhuizen, supermarkten en uitvalswegen
Rustige omgeving, met uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag
Een uniek pand in de Algarve
Dit pand is een belofte van levenskwaliteit, een veilige investering en een droomscenario voor iedereen die wil wonen of investeren in het beste dat de Algarve te bieden heeft.
Ref. 5988
Energiecategorie: E
#ref:NU_5988
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
9520.00
Diagnostiek
Energieklasse
E
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
NURISIMO
Rua de Porta de Sao Joao 15.A
Portimão
Portugal
https://www.nurisimo.com
