Unieke investeringsmogelijkheid | Prime perceel in Ialysos, Rhodos
Een ideale en werkelijk zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de meest gevestigde kustgebieden van Ialysos, op slechts 290 meter van de kustlijn. Dit is een perceel dat locatie, schaalgrootte en planningshelderheid combineert en een solide basis biedt voor een hoogwaardige woon- of horecaontwikkeling.
Het pand strekt zich uit over een totale oppervlakte van 4.641 m², waarvan 4.150 m². bevestigd door het officiële topografische plan, en bevindt zich in bouwblok 184. Het vlakke terrein, de hoekpositionering en de indrukwekkende gevel van 90 meter aan een asfaltweg zorgen voor uitstekende bereikbaarheid, zichtbaarheid en architectonische flexibiliteit, waardoor een goed gestructureerd en efficiënt ontwerp mogelijk is.
Het perceel ligt binnen een woonplanningszone met duidelijk gedefinieerde en gunstige bouwvoorwaarden. De bouwcoëfficiënt is 0,4, de dekkingscoëfficiënt is 0,2 en de maximaal toegestane bouwhoogte is 7,5 meter. De minimale geveleis bedraagt 15 meter, terwijl de minimale perceelgrootte 1.000 m² bedraagt. Deze parameters ondersteunen een georganiseerde ontwikkeling met een lage dichtheid die het karakter van het gebied respecteert en tegelijkertijd de waarde op lange termijn maximaliseert.
Dergelijke planningsomstandigheden maken het pand ideaal voor de ontwikkeling van een wooncomplex, luxe vakantiehuizen of een boutique hospitality-concept, perfect afgestemd op het levensstijlprofiel van Ialysos en de bredere Rhodos-markt.
De omgeving is al ontwikkeld met kwaliteitswoningen en gevestigde eigendommen, wat de stabiliteit, wenselijkheid en investeringszekerheid van de locatie versterkt. De nabijheid van de zee zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust, terwijl het toch privacy, rust en planningszekerheid biedt.
Dit is niet zomaar een stuk grond, maar een strategische troef in een volgroeide kustzone van Rhodos, die schaarste, bebouwbaarheid en een sterk toekomstig potentieel combineert. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar duidelijkheid, locatie en blijvende waarde in een van de meest consistente vastgoedmarkten van het eiland.
EIGENDOM-ID: R3-3367.
Ktimatoemporiki onroerend goed,
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600,
e-mail: [email protected],
website: http://ktimatoemporiki.gr
