Ontwikkelbare grond in Rio Maior | 3.360 m² | Bebouwbaar gebied geïdentificeerd in PDM | PIP klaar
Gelegen in een rustige omgeving in Rio Maior, combineert dit rustieke land van 3.360 m² waarderingspotentieel op de lange termijn met praktische toegang en nabijheid tot diensten en bezienswaardigheden - ideaal voor mensen die willen investeren of een bezit met een toekomstperspectief veilig willen stellen.
Hoogtepunten van vastgoed
Totale oppervlakte: 3.360 m²
Typologie: Rustiek land
Infrastructuur ter plaatse/in de buurt aanwezig: elektriciteit, gasnetwerk, drinkwater, basissanitair en hemelwaterafvoer
Stedelijk raamwerk (PDM) en relevante opmerkingen
Volgens het Bestemmingsplan (PDM) beschikt het pand over een “area aedificandi” (geïdentificeerde bebouwbare oppervlakte) van ca. 1.126,44 m².
In hetzelfde gemeentelijke document worden ook de voorwaarden/elementen benadrukt waarmee rekening moet worden gehouden bij elk toekomstig project:
Bosverdedigingsgebied geïdentificeerd op het land: 1.980,93 m²
Aanbevolen concessies: wegverbreding (29,49 m²) en openbare stoep (30,48 m²)
Verwijzing naar PMDFCI / Fuel Management Bands (FGC) in gemeentelijke uittreksels/elementen – relevant voor projectkader en naleving
Toegang en omgeving
Gemakkelijke toegang voor lichte voertuigen, ideaal voor regelmatige bezoeken en onderhoud
Nabij lokale referenties:
Rio Maior-zwembaden: ca. 3,6 kilometer
Zoutvlakten van Rio Maior: ca. 1,4 kilometer
Levensstijl
Rustige omgeving, open uitzicht en snelle verbindingen naar Lissabon en de Zilverkust.
Wat kunt u van ons verwachten
Bij iad Portugal promoten we op meer dan 200 nationale en internationale portalen en werken we samen met alle professionele bureaus. Wij volgen van begin tot eind: financiering, documentatie, akten, verhuizing en after-sales. Voor maximale exposure delen wij onze eigendommen met andere makelaars.
Wij spreken: Engels, Duits, Nederlands, Frans, Spaans, Portugees, Italiaans en Russisch
#ref: 803067
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
3360.00
Grondoppervlak (m²) :
3360.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
