Premium perceel “Serena” op de golfbaan Navarino Dunes
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!
Slechts 1.400 meter van het golfresort ‘Navarino Dunes’, met uitzicht op de Ionische Zee, de baai van Navarino en de fairways van de ‘Dunes Course’. De waardestijging van dit vastgoed is dan ook voorzienbaar. Het is gelegen in een ruime olijfgaard met enkele eeuwenoude olijfbomen, genesteld tussen laaggelegen gebouwen. De bouwautoriteit in Kyparissia is verantwoordelijk voor de afgifte van bouwvergunningen. Het perceel ligt binnen een bouwzone van 800m. Maximale residentiële ontwikkeling: 200m².
Luchtfoto's en een onderzoeksplan worden op verzoek per e-mail toegezonden.
Perceelgrootte: 5.149 m²
Locatie/Infrastructuur
Hoogte: 40 m boven zeeniveau
Afstand tot de zee: 2.000 m (hemelsbreed)
700 m naar de dichtstbijzijnde taverna
1.400 m naar de hoofdingang van het wellness- en golfresort "Navarino Dunes".
1.500 m naar het dorp Romanos met een apotheek en taverna's
2.900 m naar het zandstrand van Navarino Dunes / Romanos Beach
3.000 m naar het dorp Koryphasion met slagerij, bakker, taverna's en supermarkt
Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn beschikbaar op aangrenzende eigendommen.
Afstanden
Gialova (winkels, restaurants) 7,5 km 0:08 uur
Gargalianoi (supermarkten, winkels) 13km 0:13 uur
Pylos (haven, restaurants, supermarkten, winkels) 15km 0:15 uur
Marathopolis (haven, restaurants) 15km 0:15 uur
Methoni 26 km 0:30 uur
Kyparissia 40 km 0:37 uur
Kalamata 53 km 0:55 uur
GOLFCURSUSSEN – WELLNESSRESORTS
Baai van Navarino – Agorá (marktplein) – Mandarin Oriental 10 km 0:11 uur
Navarino Hills 13 km 0:15 uur
Navarino-duinen – Westin – The Romanos 2 km 0:03 uur
LUCHTHAVENS
Kalamata luchthaven 44 km 0:45 uur
Patras-Araxos luchthaven 165 km 2:10 uur
Luchthaven Athene 304 km 3:00 uur
VEERPOORT
Veerhaven van Patras 190 km 2:20 uur
Opmerkingen
Alle informatie wordt verstrekt door de verkoper, zonder enige garantie van volledigheid of juistheid vanwege de makelaar. De algemene voorwaarden zijn van toepassing en kunnen te allen tijde worden ingezien. De commissie van de makelaar bedraagt 3,72% inclusief BTW en dekt de organisatie van de contractafwikkeling.
De wettelijke bijkomende verwervingskosten voor de overdrachtsbelasting, notariskosten, advocaatkosten en kadasterkosten bedragen momenteel circa 7,5%.
Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop.
Afwijkingen in de beschrijving zijn mogelijk.
