Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
Buitengewone finca van 370.000 m2 in de omgeving van San Martin del Tesorillo. 15 minuten naar Sotogrande. Toegang tot de privéweg. Gelegen in een afgelegen vallei met prachtig uitzicht en vlakbij een gevestigd poloveld. Uitstekende prijs voor de oppervlakte van nog geen 8 euro per vierkante meter. VRAAG VOOR VIDEO!
WATER:
De finca heeft 3 of 4 legale en werkende waterputten die momenteel worden gebruikt voor het irrigeren van de bomen die ze daar hebben geplant.
Toegang tot de boerderij vanaf de weg via een pad over het kanaal van de gekanaliseerde beek. Het wordt in het westen begrensd door een beekje, in het noorden en westen door verschillende geregistreerde boerderijen en in het zuiden door een irrigatiekanaal met water uit de rivier de Guadiaro.
ELEKTRICITEIT:
Er is elektriciteitsnet aanwezig.
VEGETATIE:
Volgens de kadastrale beschrijving beschikt de boerderij over 2.420 m² geïrrigeerd land, 33.382 m² droog land, 109.442 m² weilanden en de rest bestaat uit struikgewas en onproductief. Middelmatige vegetatie - dicht struikgewas, eucalyptus, wilde olijfbomen en zonder significante geografische kenmerken.
IN AFWACHTING:
De boerderij heeft een gemiddelde helling van 14% Noord-Zuid vanaf het hoogste deel in het noorden tot het laagste deel in het zuiden.
GEBOUWEN:
Binnen de boerderij bevindt zich een huis-boerderij in een staat van verlatenheid met een waterput, een constructie in een staat van semi-instorting, die om veiligheidsredenen niet toegankelijk is, hoewel de geschatte locatie wordt weergegeven op plannen en een magazijn.
Zoals het er nu uitziet, kan men alleen constructies bouwen die verband houden met landbouw en veeteelt, zoals schuren, stallen, opslageenheden enz…. Volgens de architect van de verkoper behoort een boetiek/landelijk hotel tot de mogelijkheden, maar men zou dan moeten overgaan tot een "proyecto de actuación" en presenteer dit aan het stadhuis en de Junta de Andalucia. Er is geen 100% garantie dat het goedkeuring krijgt, hoewel de mogelijkheid wel bestaat.
Er is de mogelijkheid om de architect van de verkoper te ontmoeten, aangezien deze connecties heeft met het stadhuis.
Locatie, locatie, locatie..
* 1 minuut naar poloterrein.
* 15 minuten naar de internationale school van Sotogrande
* 12 minuten naar het strand en de jachthaven van Sotogrande.
* 15 minuten naar golf van wereldklasse.
* 18 minuten naar Puerto de la Duquesa.
* 25 minuten naar Estepona.
* 35 minuten naar Gibraltar of veerboot naar Marokko.
* 40 minuten naar Marbella
* 45 minuten naar Tarifa.
* 75 minuten naar de luchthaven van Malaga.
* 85 minuten naar het centrum van Malaga.
Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
370000.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Spanje
http://www.citadelle-consulting.ch
