Fantastische investeringsmogelijkheid in Caniço. Land met 540m² en hoog bouwpotentieel. We presenteren dit uitstekende perceel van 540 m², strategisch gelegen in Caniço. Met een bevoorrechte blootstelling aan de zon en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en voorzieningen, is dit de ideale keuze voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen of een veilige investering in onroerend goed willen doen.
Technische hoogtepunten en bouwpotentieel:
Volgens de PDM van de gemeenteraad van Santa Cruz (Urban Spaces for Expansion and Low Density Clogging) biedt dit land haalbaarheid voor verschillende soorten projecten:
Toegestane typologieën: Mogelijkheid om een vrijstaande woning, twee-onder-een-kapwoningen of een klein woongebouw te bouwen.
Bouwcapaciteit: Maximale constructie-index van 0,50, waardoor een royale bruto bouwoppervlakte mogelijk is.
Implantatie en gebieden: Percentage bedekt oppervlak tot 25% en waterdicht oppervlak tot 50%.
Plafond en volumetrie: Maakt een plafond van maximaal 2+1 verdiepingen mogelijk (in harmonie met de omgeving), waardoor een moderne architectuur geïntegreerd in het landschap wordt gegarandeerd.
Architectuur: Mogelijkheid tot design geïntegreerd in de lokale cultuur, met gefacetteerde daken en hoogwaardige traditionele afwerkingen.
Belangrijkste voordelen:
Totale oppervlakte van 540 m².
Uitstekende weggevel (tot 20 meter toegestaan).
Rustige ligging, maar toch dichtbij alles.
Blootstelling aan de volle zon gedurende de dag.
Of het nu gaat om een exclusieve eengezinswoning, twee halfvrijstaande woningen of een klein gebouw, deze grond biedt de ideale stedelijke indicatoren om het meeste uit uw investering te halen.
Mis deze kans niet om deze ruimte om te vormen tot uw volgende succesvolle project!
Kom kijken Plan nu uw bezoek!
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
540.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
