Verkoop van gemengd land met 7070m² in São Jorge, Santana VIDEO: https://youtu.be/gjmqYwE7DNI
LOCATIE: Estrada do Jogo da Bola, São Jorge, Santana
GoogleMaps: https://maps.app.goo.gl/SVAAnixqkXKhxNs7A Goede bereikbaarheid
Aangename landelijke omgeving
Constructieve haalbaarheid Dankzij de meerderheidsclassificatie als "woonruimten met dichtheid 1" garandeert het een constructieve levensvatbaarheid in overeenstemming met het gemeentelijk masterplan (PDM) van Santana. Het heeft momenteel een verwoest gebouw met een oppervlakte van 64 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een bruto bouwoppervlakte van 128 m². Volgens het PDM Gebruiks- en Beroepsregime is het volgende toegestaan:
Behoud, reconstructie, wijziging en/of uitbreiding van bestaande gebouwen;
Nieuwbouw voor woningen, handel en diensten;
De bouw van vrijstaande, halfvrijstaande of herenhuiswoningen, en de bouw van meergezinswoningen. Bouwbaarheidsparameters:
a) Maximale landgebruikindex: 0,6;
b) Maximale bodemwaterdichtheidsindex: 50%;
c) Maximale hoogte van het gebouw:
ik. Eengezinswoningen: 9m;
ii. Overige gebouwen: 12m;
d) Maximale hoogte van de gevel:
ik. Eengezinswoningen: 7m;
ii. Overige gebouwen: 10m;
e) Zijafstanden: halve gevelhoogte, met een minimum van 3 meter;
f) Vrije ruimte aan de achterkant:
ik. Eengezinswoningen: minimaal 3m;
ii. Overige gebouwen: halve gevelhoogte, met een minimum van 6m;
g) Minimale afstand tot de wegas: 6m, of afhankelijk van de aangrenzende gebouwen of de dominante omgeving, onverminderd de bepalingen van de huidige wetgeving.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
7070.00
Bouwjaar :
1937
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
