Twee aaneengesloten rustieke percelen te koop voor een totale prijs van R$63.000,00.
Met een totale oppervlakte van 1.480 m², goede bereikbaarheid en goede zonblootstelling bieden deze percelen een veelzijdige bouwmogelijkheid.
Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Santana, biedt het snelle toegang tot openbare diensten, kinderopvang en scholen, banken, supermarkten, bakkerijen, restaurants en cafés. Volgens het PDM-gemeentelijk masterplan dat van kracht is in de gemeente Santana, valt dit gebouw onder de klasse van ruimten Urban Land, Residential Spaces-Density 2, waarvoor onder meer het volgende is toegestaan:
- Nieuwbouw bestemd voor huisvesting, handel en diensten en uitrusting voor collectief gebruik of openbaar belang;
- De bouw van vrijstaande, halfvrijstaande of herenhuiswoningen, en de bouw van meergezinswoningen.
Bouwbaarheidsparameters, onder andere:
- Maximale landgebruikindex: 1;
- Maximale bodemwaterdichtheidsindex: 60%;
- Maximale bouwhoogte: eengezinswoningen: 9m en overige gebouwen: 12m;
- Vrije ruimte aan de achterzijde: eengezinswoningen: minimaal 3 meter en overige gebouwen: de helft van de gevelhoogte, met een minimum van 6 meter;
- Minimale afstand tot de wegas: 6m;
- Omdat het pand grenst aan 3 gemeentelijke wegen, moet de daaraan grenzende sluitmuur een brede strook garanderen met een minimale afstand van 4,50 meter vanaf de as van de weg, met een 3,00 meter brede strook voor de autocirculatieroute en een 1,50 meter brede strook voor het creëren van een openbare promenade.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
1480.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
