Rustiek land te koop met een oppervlakte van 4.390 m², gelegen op Estrada do Pico das Pedras, in Pico Redondo, in Santana.
Het heeft een goede wegfront.
Volgens het PDM-gemeentelijk masterplan dat van kracht is in de gemeente Santana, wordt dit gebouw geclassificeerd als plattelandsgrond en is het opgenomen in twee klassen: landbouwruimten, naast de openbare toegangsweg, en gemengde bosruimten in de rest.
Op Landbouwruimten mag onder meer worden gebouwd voor de volgende toepassingen:
- Lokale handel en diensten;
- Garages of borgsommen;
- Gebouwen die verband houden met land- of bosbouwexploratie;
- Toeristische ondernemingen, in de soorten toerisme op het platteland en natuurtoeristische ondernemingen;
- Lokale accommodatie;
- Aanbiddingsruimtes en gebouwen;
- Kampeer- en caravanparken;
- Sociaal-culturele, recreatie-, sport- en vrijetijdsactiviteiten, verenigbaar met de natuur, inclusief tijdelijke ondersteunende voorzieningen;
- Sanitaire infrastructuur, hydraulische werken, elektrische en telecommunicatie-infrastructuur, gebruik van hernieuwbare energie, onder andere;
- De bouw van woningen, om een huisvestingsprobleem op te lossen zonder enig ander haalbaar alternatief.
Bouwbaarheidsparameters voor woningen:
- Maximale landgebruikindex: 0,5;
- Maximale bouwoppervlakte: 200 m²;
- Maximale bouwhoogte: 8,50 m;
- Maximale gevelhoogte: 7 m;
- Maximale bodemwaterdichtheidsindex: 30%;
- Vrije ruimte aan de zijkant en achterkant: halve gevelhoogte, met een minimum van 3 meter;
- Minimale afstand tot de wegas: 6m.
Opgemerkt moet worden dat voor de levensvatbaarheid van de bouw het bestaan van stedelijke basisinfrastructuur vereist is. Linklocatie: https://maps.app.goo.gl/Gnh9ywU7Uy654A1T7
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
4390.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
