Verkoop terrein São Bartolomeu de Messines van 1740760 m² – ID 1781392

Dit geweldige perceel gelegen nabij de Ribeira do Arade Dam, met een totale oppervlakte van 174 hectare, gelegen in een natuurlijke omgeving van grote rust en hoge landschappelijke waarde. Het land bestaat voornamelijk uit kurkeikenbossen, akkerbouwgewassen, johannesbroodbomen, olijfbomen, eucalyptus, citrusboomgaarden en kreupelhout, waarin een actief landbouwbedrijf is geïntegreerd. Er staat een bestaande ruïne op het terrein, die momenteel wordt gebruikt als ondersteuning en opslag voor landbouwwerktuigen. Er loopt een vergunningsproces, met een eerder goedgekeurd voorlopig informatieverzoek, voor de bouw van een plattelandstoerismeontwikkeling of viersterrenhotel, met een totale bouw- en implantatieoppervlakte van 2.000 m², verdeeld over drie gebouwen, bestaande uit 36 tweepersoonskamers met een totale capaciteit van 72 bedden, receptie, restaurant, een cultureel gebouw, zwembad, kinderspeelplaats en parkeerplaats met 42 plaatsen. Als alternatief is er de mogelijkheid van woningbouw door uitbreiding van het bestaande gebouw, tot een maximum van 300 m², onder voorbehoud van het wettelijke kader en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Het pand bevindt zich grotendeels in een gebied dat is geclassificeerd als Nationaal Ecologisch Reservaat, waardoor een hoge milieu- en landschapswaarde wordt gegarandeerd. Landbouwactiviteiten, natuurbehoudsacties en ondersteunende infrastructuur zijn toegestaan, onder voorbehoud van vergunningverlening door de CCDR, ICNF en APA, rekening houdend met de nabijheid van de waterloop en de beschermingsbuffer ervan. Er zijn ook haalbaarheidsstudies uitgevoerd voor de implementatie van een windpark en een fotovoltaïsche energiecentrale, waardoor het potentieel van dit pand voor duurzame landbouw-, toerisme- of hernieuwbare energieprojecten in een van de meest aantrekkelijke regio's van de Algarve wordt versterkt.

Terrein van 1 740 760 m²

São Bartolomeu de Messines, Algarve, Portugal