Land in Penedo – ID 2273858 | Meretdemeures.com

Geplaatst in een geconsolideerd, rustig en hoogwaardevol woongebied, biedt dit pand van 1128,5 m², met twee gevels, twee bestaande villa's, een zwembad en een praktisch voorbereid stedelijk proces, gelegen in Penedo (op de grens tussen de parochies Parede en São Domingos de Rana), de perfecte balans tussen levenskwaliteit en investeringspotentieel. De buitenruimte wordt gekenmerkt door fruitbomen, privacy en een groene omgeving die het gevoel geeft ver van de stad te zijn, waarbij alle voorzieningen slechts enkele minuten verwijderd blijven. Maar het is juist in het ontwikkelingspotentieel dat dit pand zich echt onderscheidt. Het terrein heeft een goedgekeurde toewijzing voor de aanleg van vier onafhankelijke kavels, waarbij de vergunning moet worden afgeborgen, en het project voor de bouw van vier huizen is ook in ontwikkeling. Dit is al een zeer geavanceerd proces, waardoor de toekomstige eigenaar tijd kan besparen, bureaucratie kan verminderen en de ontwikkeling van het bedrijf aanzienlijk kan versnellen. Deze eigenschap maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders en bouwbedrijven die op zoek zijn naar activa met een sterk potentieel voor de opwaartse groei en een lager risico dat gepaard gaat met de vroege stadia van de vergunningverlening. De locatie voegt nog meer waarde toe aan de investering. In de buurt bevinden zich scholen, supermarkten, lokale winkels, apotheken, diensten, groene ruimtes en sportapparatuur, evenals snelle toegang tot de A5 en de belangrijkste verbindingen met Cascais, Lissabon, Sintra en Oeiras. In een markt waar het aanbod van grote grond steeds beperkter wordt, biedt dit pand een zeldzame kans om een kwalitatief goed woonproject aan de Cascaislijn te ontwikkelen. Vastgoedhoogtepunten: * Grond met 1128,5 m² * Twee fronten * Twee bestaande twee-onder-een-kapwoningen * Zwembad en grote buitenruimte met fruitbomen * Goedgekeurde toewijzing voor 4 onafhankelijke kavels * Project voor de bouw van 4 huizen in ontwikkeling * Het stedelijke proces is al behoorlijk gevorderd * Geconsolideerd en veelgevraagd woongebied * Uitstekende bereikbaarheid van Cascais, Lissabon, Sintra en Oeiras Voor meer informatie over de goedgekeurde toewijzing, beschikbare documentatie en het stedelijk kader, kunt u contact met ons opnemen. De verstrekte informatie is altijd niet bevestigd door documenten en niet bindend. Juridische informatie: Voor de toepassing van Decreetwet nr. 10/2024 van 8 januari wordt hierbij meegedeeld dat het pand geen gebruiksvergunning of de stedelijke eigendommen heeft die nodig zijn voor het gebruik of de bouw van een stedelijk gebouw Energie Categorie: Gratis #ref:TERMA003

Terrein van 1 128 m²

São Domingos de Rana, Lisboa Region, Portugal

Locatie