Stedelijk terrein met 7900 m² voor bouw in de gemeente Vila Verde / Terrugem van Sintra, die 3 km verderop ligt.
Geconsolideerd woongebied met sterke waardewaardering.
Het terrein heeft een gunstige Prior Information Request (PIP) voor de bouw van een urbanisatie of privécondominium met 10 twee-onder-een-kapwoningen, allemaal uitkijkend op de Serra de Sintra (Pena Paleis), wat een unieke kans biedt voor ontwikkelaars, investeerders of bouwers.
Het terrein wordt momenteel ingenomen door vervallen gebouwen, die ooit paddenstoelenkassen waren zonder erfgoedwaarde.
Het voorstel dat door de gemeenteraad van Sintra werd goedgekeurd, omvat de bouw van 10 villa's van twee verdiepingen, elk met 168 m² bouwoppervlakte.
De stedelijke exploitatie respecteert volledig de Sintra PDM en valt onder de landklasse 'Housing Spaces 2', waardoor gebouwen tot 3 verdiepingen kunnen worden toegestaan.
Het project voorziet:
Een totale bouwoppervlakte van 1.680 m²
Een implantatiegebied van 1196,89 m²
Een doorlaatbaar oppervlak van 2.814,37 m²
23 privéparkeerplaatsen
4 openbare parkeerplaatsen
Afgestaan gebied aan het publiek domein van 541,90m²
Het voorstel omvat ook trottoirs, buiteninrichtingen en zorgvuldige landschapsintegratie, waardoor een kwaliteit van het stedelijke en landelijke leven met veel vastgoedwaarde wordt gegarandeerd
De urbanisatie zal worden bediend door verschillende wegfronten en wegen met goede wegbereikbaarheid, nabijheid van lokale en traditionele handel, diensten en scholen.
Het heeft een uitstekende zonne-indeling die rekening houdt met de vier windpunten (Noord, Zuid, Oost en West).
Het kan het project worden waar u zo naar streeft, met enorm potentieel, al met een duidelijke stedelijke levensvatbaarheid, ideaal voor wie een gestructureerd woonproject wil ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente Sintra
Kom eens langs!!
Energie Categorie: Gratis
#ref:TERNS006
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
7600.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IMOJOY REAL ESTATE
Avenida 25 de Abril 184
Cascais
Portugal
http://www.imojoy.pt/
