Ontdek het potentieel van dit land met een bevoorrechte locatie op Praias do Sado.
Gelegen naast de Esteiros do Rio Sado, biedt het een zeldzaam landschap over de riviermonding, waarbij de rust van de natuur wordt gecombineerd met de nabijheid van de stad en de belangrijkste toegangswegen.
Het terrein vormt een uitstekende gelegenheid om een woonproject te ontwikkelen of de drie bestaande ruïnes te herstellen.
In 2022 werd een verzoek om voorafgaande informatie (PIP) goedgekeurd, waardoor de bouw van een woningbouwproject met een bruto oppervlakte van 3.260 m² en een voetafdruk van 652 m² mogelijk werd. Het voorstel omvat drie blokken van drie verdiepingen plus een terugbouwvloer, in totaal veertien woningen, en parkeergelegenheid in de kelder en achterpatio. Er is ook het alternatief om herenhuizen te bouwen, waardoor de flexibiliteit van het project wordt vergroot.
Kenmerken:
Totale oppervlakte: 1.627,76 m²
Uitvoeringsoppervlakte: 600 m²
Oost/West zonne-oriëntatie
Locatie:
Kinderdagverblijven op 1 km afstand
Sado treinstation op 650 m afstand
Natuurreservaat Sado Estuarium op 4 km afstand
Basisschool van de 1e cyclus van Praias do Sado 1,5 km
Infrastructuren:
Elektriciteitsnet en openbare verlichting aanwezig
Haalbaarheid voor residentiële ontwikkeling en commercieel potentieel
Een unieke investeringsmogelijkheid, in een groeiend gebied met een sterke verbinding met de natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen.
#ref: 777920
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
1628.00
Grondoppervlak (m²) :
1628.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
