Verkoop terrein Sintra van 8385 m² – ID 2205517

Stedelijke grond met 8.385 m² voor bouw, gelegen dichtbij het historische centrum van Vila de Sintra. Gelegen in een van de meest karakteristieke gebieden van de bergen en de stad Sintra, ligt dit land tussen Rua das Murtas en Rua João de Deus, met directe toegang vanaf beide wegen. Het is volledig afgebakend door een muur en hekwerk, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Binnen het land bevinden zich geclassificeerde boomsoorten en een reeks stenen constructies, die als prehistorisch bestaan worden beschouwd. Volgens de archieven van het stadhuis van Sintra zouden deze constructies het begin zijn geweest van het oude project van het Sintra-ziekenhuis, dat dateert uit 1920 – een element dat erfgoedwaarde en identiteit aan de plek toevoegt. ✔️ Stedelijk raamwerk (PDM van Sintra) Het land is geclassificeerd als Stedelijk Land – Stedelijke Ruimte met Lage Dichtheid, waardoor bebouwing mogelijk is als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: Maximale constructie-index: 0,25 (voor technische ruimtes en/of parkeren is een verhoging van 20% toegestaan, boven of onder het drempelniveau) Maximale hoogte: 9 meter Maximale hoogte: 6,5 meter Maximale verdiepingen: 2 boven het drempelniveau Minimale perceelgrootte: 500 m² OPMERKING: Ongeveer 800 m² is geclassificeerd als Stedelijk Land – Centrale Ruimtes, wat een grotere gebruiksflexibiliteit biedt. ✔️ Ligging en omgeving Een paar minuten van het historische centrum van Sintra profiteert dit land van: Sterke toeristische vraag Verkoop, diensten en apparatuur in de buurt Goede bereikbaarheid over de weg: EN9, EN249, EN375, EN247, A16 en IC19 Geconsolideerd gebied met uitstekende mogelijkheden voor waardering De combinatie van locatie, omvang en stedelijke omgeving maakt dit land een unieke kans voor residentiële, toeristische of gemengde projecten, in een van de meest iconische omgevingen van Portugal. Boek nu uw bezoek en ontdek het potentieel van dit pand! #ref: 888470

Terrein van 8 385 m²

Sintra, Lisboa Region, Portugal

Locatie