Verkoop terrein uitzicht op zee Sotogrande van 2536 m² – ID 1910559

Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500. zeezicht perceel almenara golf met uniek flow81 architecten project en bouwvergunning Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk perceel te verwerven met een bouwvergunning en villaproject in het prestigieuze Almenara Golf resort. Het project is zorgvuldig ontworpen om naadloos te integreren in het omringende natuurlijke landschap, waardoor absolute privacy wordt gegarandeerd en tegelijkertijd een prachtig uitzicht op zowel de zee als de golfbaan wordt geboden. PERCEELGEGEVENS: - Grootte: 2.536 m² voor 473,18 €/m² = € 1.200.000,00 - Het aangrenzende perceel in het westen is al verkocht voor € 5,5 miljoen en beschikt over een volledig voltooide kant-en-klare villa, die de grote vraag en het hoogwaardige karakter van het gebied benadrukt. - In het oosten is het perceel eigendom van een gerenommeerde Spaanse architect die daar momenteel zijn eigen huis bouwt, en het pand zal niet te koop zijn. - Dit perceel is het laatste dat in het gebied ontwikkeld is. Nu de villa in het westen al voltooid is en de bouw op het perceel in het oosten aan de gang is, zal dit perceel, zodra de bouw voltooid is, genieten van een rustige, privé-omgeving, wat een serene en exclusieve omgeving biedt. TURNKEY VILLA-OPLOSSING: Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een volledig afgewerkte woning, bieden wij Villa Tierra aan als een kant-en-klare villaoplossing voor € 5,15 miljoen. Dit perceel beschikt echter al over een bouwvergunning en een prachtig villa-ontwerp, waardoor u de mogelijkheid heeft om onmiddellijk met de bouw te beginnen. PROJECTDETAILS: - Kavelgrootte: 2.536 m² - Bebouwde oppervlakte: 450 m² - Open en overdekte terrassen (inclusief zwembad): 300 m² - Bouwvergunning: reeds beschikbaar - Bouwtijd: 12 maanden (alle voorbereidingen zijn getroffen) PROJECTOMSCHRIJVING: Het villaontwerp, gecreëerd door het bekroonde Spaanse architectenbureau 'Flow 81', combineert moderne architectuur naadloos met het mediterrane landschap. Het ontwerp geeft prioriteit aan natuurlijke elementen, waardoor een harmonieuze verbinding tussen architectuur en natuur ontstaat. De villa is ontworpen om optimaal te profiteren van de oriëntatie van het perceel en biedt een weids uitzicht op zee vanuit alle belangrijke woonruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers, waardoor een rustige en privéomgeving wordt gegarandeerd. Belangrijkste kenmerken: - Uitzicht op zee vanuit alle belangrijke woonruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers. - Een verbluffend ontwerp van Flow 81, waarin moderne architectuur met de natuur wordt gecombineerd om een naadloze woonervaring binnen en buiten te creëren. - Slimme glastechnologie bij de hoofdingang, waarmee u de transparantie, het licht en de temperatuur op uw gemak kunt aanpassen. - Vloerverwarming, een smart home systeem, een lift en zonne-energie-installatie voor energiezuinigheid. - Een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van open, luchtige ruimtes, waardoor de villa zowel comfortabel als energiezuinig is. PROJECT INDELING: - Entreeniveau: ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer, fitnessruimte, open en overdekte terrassen, overloopzwembad. - Eerste verdieping: drie extra slaapkamers met eigen badkamer, een tweede woonkamer, privéterrassen en een daktuin. - Algemene kenmerken: vloerverwarming, domoticasysteem, lift en zonne-energie. Ook zijn er ruime mogelijkheden voor maatwerk. FLEXIBILITEIT EN AANPASSING: Als koper van het perceel met de goedgekeurde licentie en het goedgekeurde project heeft u de flexibiliteit om de belangrijkste elementen van het villa-ontwerp te personaliseren. U kunt kiezen voor hoogwaardige materialen, waaronder opties zoals Italiaans Carrara-marmer of massief houten vloeren. Daarnaast zijn er aanpassingsmogelijkheden voor de indeling, waaronder de mogelijkheid om meer kamers toe te voegen, de keukenconfiguratie te wijzigen of de entertainmentruimtes uit te breiden. U kunt ervoor kiezen om een grotere fitnessruimte, een extra kantoor of meer slaapkamers te creëren en desgewenst een ondergrondse parkeergarage in te bouwen. Of u nu het vooraf goedgekeurde ontwerp wilt volgen of de villa volledig wilt personaliseren, het project biedt voldoende ruimte voor flexibiliteit om aan uw smaak en behoeften te voldoen. ERVAAR DE LEVENSKWALITEIT IN SOTOGRANDE Sotogrande biedt een scala aan uitzonderlijke voorzieningen, waaronder de Internationale School, paardensportfaciliteiten, het N.H. Almenara Hotel en natuurlijk de beroemde golfbanen van Valderrama, Almenara en La Reserva. Het nabijgelegen kustgebied, gecentreerd rond de Real Club de Golf de Sotogrande, beschikt over een levendige jachthaven met een verscheidenheid aan restaurants, cafés, winkels en directe toegang tot het strand. Het gebied herbergt ook adembenemende stranden omgeven door kliffen en biedt een spectaculair uitzicht op Afrika en de Straat van Gibraltar. Deze stranden zijn ideaal voor watersporten en vogelspotten. Opvallende plekken zijn onder meer El Cabrero en Cala Taraje, gelegen in de buurt van Torreguadiaro, maar ook Sotogrande en Torrecarbonera, beide gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving. BELANGRIJKE FEITEN: - 1,6 km naar Almenara Golf - 8,4 km

Terrein uitzicht op zee van 2 536 m²

Sotogrande, Andalusië, Spanje